Name: Продается офис, 131,4 м²
Brand: Циан
SKU: 333559983
Price: 14900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 131,4 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа офисов в Нижнем НовгородеНижегородскийЦентрметро ГорьковскаяВерхне-Волжская набережная

Обновлено: вчера, 11:52

Площадь131,4 м²

Этаж-1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 143551706 Готовый офис 131.4 м² на Верхне-Волжской набережной (Цоколь с окнами) Продается просторное офисное помещение в самом престижном историческом центре Нижнего Новгорода — на Верхне-Волжской набережной, д. 17. Цена — всего 113 394 руб./м²! Это одно из самых выгодных предложений в Нижегородском районе для объектов такого уровня. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ КУПИТЬ: -Премиальная локация: Верхне-Волжская набережная — визитная карточка города. Адрес, который автоматически поднимает статус вашей компании в глазах клиентов и партнеров. Идеально под IT-компанию, юридическое бюро, дизайнерскую студию или представительство, а готовая офисная отделка не требует больших вложений. -Подробнее о самом помещении: цокольный этаж крепкого 5 этажного кирпичного дома. Одна проходная комната, три большие изолированные, 2 санузла. -Решен вопрос с парковкой: Свой закрытый двор с автоматическими воротами (шлагбаум). Ваши сотрудники и клиенты всегда найдут место для автомобиля — редкая роскошь для центра города! -Два входа и безопасность: Отдельный вход из подъезда + собственный пожарный выход, ведущий напрямую на живописную набережную. -Готовый доход (ГАБ): вы начинаете зарабатывать сразу после сделки. Помещение уже работает и приносит стабильный доход 65 000 руб./мес. на почасовой аренде одной комнаты, а при сдаче остальных комнат вы можете повысить доходность и окупаемость помещения! -Технические параметры: Полноценные большие окна в приямках — внутри светло и комфортно. Подведены все коммуникации (вoдоcнaбжение, канализaция, 2 мокрые точки) Электрическая мощность — 15 кВт (хватит на любую офисную технику и кондиционеры). Система удаленного доступа. Отдельный видеодомофон. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 взрослый собственник. Помещение без долгов, залогов и каких-либо обременений. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Локация — дефицитная, подобные объекты выходят в продажу редко. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал помещения!