Name: Продается здание, 300 м²
Brand: Циан
SKU: 333486505
Price: 48000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Здание, 300 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа зданий в Нижегородской областиНижний Новгород городской округ

Обновлено: сегодня, 08:25

Площадь300 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 1954438. Для инвесторов и девелоперов (Стратегия: Купить дешево, запустить дорого) АНТИКРИЗИСНЫЙ АКТИВ У ТРАССЫ. Гостиница (11 номеров) + Кафе + Мойка. Нужен хозяин! Цена: 48 000 000 ₽ (Обоснованный торг — приветствуется) Кадастровый номер здания: 52:24:0040001:4906 Кадастровый номер земельного участка:52:24:0040001:3 Продается многофункциональный комплекс в высокой проходимой локации. Что вы получаете: - Гостиничный блок на 11 номеров — полностью готов под запуск: осталось сделать косметику, завести персонал и открыть двери. Все коммуникации подведены к зданию. - Просторное кафе с собственной кухней и летней верандой — идеально для запуска столовой для дальнобойщиков или семейного ресторана. - Автомойка с парковкой на 20 машин — якорь, который привлекает клиентов даже без гостиницы. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Высокая ликвидность локации. Федеральная трасса + близость к крупным транспортным узлам. Сюда идут клиенты сами, не нужно тратить миллионы на наружную рекламу. Задел на масштабирование. Мощности (50 кВт) и вода заведены с запасом. Вы можете запустить шиномонтаж, магазин автозапчастей или даже хостел для рабочих. Площадь здания 338,7 кв.м. Здесь можно разместить всё: от зоны ожидания для водителей до мини-маркета. Юридическая чистота гарантируется. Документы на здание (338,7 кв.м.) и участок (300 кв.м.) готовы к подаче в Росреестр.