Name: Продается здание, 380 м²
Brand: Циан
SKU: 333010878
Price: 6300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Здание, 380 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа зданий в Нижегородской областиДзержинск

Обновлено: вчера, 12:59

Площадь380 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 1760271. Производственно-офисное здание с собственным земельным участком. Адрес: г. Дзержинск, ул. Карла Либкнехта, 33е (Территория индустриального парка Ока-Полимер). Ключевые преимущества локации Транспортная доступность: Идеальная логистика. Удобный подъезд для еврофур и крупногабаритного транспорта, минимальное расстояние до федеральной трассы М7 "Волга". Охраняемая территория: Объект расположен на территории современного индустриального парка. Въезд строго через КПП, круглосуточная охрана, регулярная чистка и уборка дорог в зимний период. Инфраструктура: Развитая промышленная зона. В непосредственной близости от здания проходят все центральные сети: газовая труба, водопровод, канализация и трансформаторная подстанция (ТП). Параметры объекта Площадь и геометрия: Общая площадь здания (2 этажа) — 380 м². - Первый этаж производственные площади - Второй этаж офисные помещения, помещения свободного назначения Площадь земельного участка — 800 м². Земля оформлена в собственность (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения промышленных объектов). Планировка: производственно-складской блок + 5 офисных кабинета. Высота и погрузка: Высокие потолки, адаптированные под промышленные нужды. Погрузочно-разгрузочные условия: В помещении установлена кран-балка (тельфер) грузоподъемностью 2 тонны , что существенно облегчает перемещение тяжелых грузов. Удобные въездные ворота для маневра грузового транспорта. Температурный режим: Помещение холодное (внутри здания уже проложены трубы и установлены радиаторы отопления) Коммуникации и оборудование Электроснабжение: Подключено и выделено 50 кВт мощности. Отопление и вода: Для запуска тепла и водоснабжения требуется лишь врезка в близлежащие центральные сети (газ, вода, канализация проходят рядом). Санузел: Временно оборудован биотуалет на улице. При реконструкции легко вывести полноценный санузел внутрь здания, используя существующую разводку. Комфорт: В двух офисных кабинетах уже установлены и работают кондиционеры. Безопасность: Периметральная охрана индустриального парка, контроль доступа через КПП. Присутствует небольшой торг, готовы к встречным предложениям.