Производство, 1 361 м²
Обновлено: 12 июн, 18:48
Продается производство, 1 361 м²
- Заречная25 мин.
- Двигатель Революции6 мин.
- Пролетарская8 мин.
Площадь1 361 м²
Этаж2 из 2
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся производственно-складской комплекс 1361 м² в географическом центре Нижнего Новгорода. Территория бывшего Станкозавода (ранее — производство погрузчиков), ул. Памирская.
Редкое для центра сочетание: мощность, нагрузка на пол и высота потолков уровня полноценного производства — и при этом удобная логистика и юридическая чистота.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1361 м² (три ангара 220 / 56 / 42 м² + складские, офисные, подсобные помещения)
Высота потолков: до 12 м (средний ангар)
Пол: бетон 0,5 м, выдерживает до 9 тонн/м²
Электрическая мощность: 10 кВт, 3 фазы
(Есть разрешение увеличить до 200 кВт )
Отопление: автономное, своя новая газовая котельная
Водоснабжение: центральное + собственная скважина
Газ подведён
Логистика и территория:
Заезд со стороны ул. Комарова и ул. Баумана
Прилегающий участок, по которому проезжает еврофура
Своя отдельная парковка, в т.ч. под грузовой транспорт
Работает сигнализация и охрана
Инфраструктура: есть комнаты отдыха, оборудованная кухня, ванная комната и санузел. Состояние потолков позволяет смонтировать подвесной потолок без потери функционала (датчики уже установлены).
Юридически чисто: один собственник (физлицо), здание и земля — в собственности.
Подходит под: производство (металлообработка, мебель, столярка, лёгкая и средняя сборка), склад и фулфилмент под маркетплейсы, автосервис/детейлинг/разбор, мастерские, шоурум-склад, а также под редевелопмент и нарезку под аренду.
Условия: продажа. Для реального покупателя — торг, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа (условия обсуждаются индивидуально).
По запросу вышлю видеообзор объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственное здание
- Общая площадь1 361 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 90503559
52 000 000 ₽
696 865 $
608 296 €
Цена за метр38 208 ₽
НалогУСН
СобственникID 90503559