Name: Продается коммерческая земля, 30 сот.
Brand: Циан
SKU: 330976316
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 30 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нижнем Новгородес. Запрудное

Обновлено: сегодня, 08:25

Площадь участка30 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 136629032 Продается земельный участок (промназначение), площадь 30 соток. Расположение — в непосредственной близости от федеральной трассы М7 (буквально в нескольких метрах). Идеальная транспортная доступность, удобный выезд на магистраль. Сам участок частично заасфальтирован, ранее использовался под АЗС. Коммуникации (готовый бизнес или своя база под запуск): Электричество подведено к участку. Собственная трансформаторная подстанция — достаточная мощность для любого производства или склада. Своя скважина. Участок ровный, готов к использованию. Подходит для строительства, размещения техники, открытия предприятия или логистического объекта Варианты использования участка: 1. Производственный цех — автосервис, шиномонтаж, СТО, производство стройматериалов, мебели, металлоконструкций. 2. Складской комплекс — открытая стоянка техники, крытый склад, распределительный центр рядом с трассой М7. 3. Придорожный сервис — кафе для дальнобойщиков, гостиница (мотель), магазин стройматериалов или запчастей. 4. Автоцентр — продажа автомобилей, грузовых машин, спецтехники. 5. База для строительной или дорожной техники — с подъездом к М7. 6. Пункт приема и переработки вторсырья (при соответствии нормам). 7. Логистический хаб — кросс-докинг, маркетплейс-центр, перегрузка с магистрали на местные направления. 8. Сдача в аренду частями (несколько боксов, стоянка, склад) — хороший пассивный доход.