Name: Продается торговая площадь, 70,3 м²
Brand: Циан
SKU: 330889114
Price: 10800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 70,3 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Нижнем НовгородеКанавинскийСортировочныйметро КанавинскаяКамчатский переулок

Обновлено: вчера, 19:04

Площадь70,3 м²

Этаж1 из 5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 136796060 Коммерческое помещение 70,3 м² на первом этаже в пер. Камчатский, г. Нижний Новгород — эффективный объект под торговлю или офис по выгодной цене 10 800 000 руб. Нежилое помещение занимает 1-й этаж пятиэтажного жилого дома, вход отдельный с улицы — удобство для клиентов и возможность нанесения вывески. Общая площадь 70,3 м², потолки 3 м, электрическая мощность 15 кВт — достаточно для оборудования торговой точки, кафе низкой кухни, салона красоты, аптеки, пункта выдачи или шоу-рума. Выполнен косметический ремонт. Во дворе имеется парковка, что повышает привлекательность для клиентов на автомобиле. На сегодняшний день объект находится в аренде - ПВЗ. Состоит из 3-х помещений: клиентская зона, зона хранения товаров, сан/узел. Входная группа: тамбур, двойные двери. Расположение в пер. Камчатский, недалеко от района с плотной жилой застройкой, новым ЖК и пешеходными маршрутами обеспечивает стабильный локальный трафик. Пешеходный поток умеренный — жители прилегающих домов, жители соседних улиц и посетители коммерческих объектов района. Автомобильный трафик средний — удобная доступность с трассы "М7" (остановка общественного транспорта "Вязниковская"), наличие парковки во дворе упрощает привлечение автоклиентов и доставку товара. Для бизнеса, ориентированного на ежедневный спрос (продуктовый магазин, аптечный пункт, салон, сервисный центр, кофейня на вынос, пункт выдачи интернет-заказов), такое расположение даст постоянный приток потребителей и удобство логистики. Объект готов к быстрой сделке: разумная цена за кв. метр с учётом локации и состояния, отдельный вход, достаточная мощность электричества и парковка — сокращают сроки запуска и начальные инвестиции. Формат торгового назначения и расположение в жилом доме обеспечивают стабильный спрос от местных жителей.