Коммерческая земля, 37,6 сот.
Обновлено: сегодня, 11:28
Продается коммерческая земля, 37,6 сот.
Участок 37,6 сот(промназначения)
Площадь участка37,6 сот.
Продажа земельного участка с действующей автомойкой самообслуживания пос. Новинки, Нижний Новгород.
Объект включает в себя работающую автомойку самообслуживания на 6 постов и земельный участок для расширения бизнеса.
Основные характеристики:
— Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ: 37,6 соток. Кадастровый номер: 52:24:0040001:7053. Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: ОБЪЕКТЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА.
— Коммуникации: электроснабжение 100 кВт, центральный водопровод, центральная канализация.
— Твёрдое покрытие территории: асфальтирование 1600 кв/м выполнено 2 года назад, состояние хорошее, обеспечен удобный заезд/выезд.
— Конструкция мойки: сборно-разборное сооружение (ангарного типа), оборудование BKF. Мойка функционирует с 2019 года, приносит стабильный доход.
Потенциал развития:
Мойка занимает незначительную часть участка, более 30 соток остаются свободными. На земельном участке можно разместить различные объекты в соответствии с ВРИ (АЗС, СТО, шиномонтаж, мотель, кафе, магазин и тд.)или сдать свободные площади в аренду, что позволит создать полноценный придорожный комплекс с несколькими источниками дохода.
Локация и перспективы:
Участок расположен в пос. Новинки, ул. Приокская, рядом с ЖК "Окский берег" и трассой Богородск-Нижний Новгород, что обеспечивает высокий текущий трафик. Территория развивается и в ближайшие годы ожидается значительный рост клиентопотока в связи с активной застройкой района: возведение новых жилых кварталов(Oкcкий берег, Smаrt City, Glоrах (131 дом бизнeс-клaссa)), строительство дублёра проспекта Гагарина и логистического комплекса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 141720089
- Предоставил паспорт
64 990 000 ₽
906 821 $
780 216 €
Цена за сотку1 728 458 ₽
НалогУСН
СобственникID 141720089
- Предоставил паспорт