Агентство недвижимости
ID 140801628
Документы проверены
Автосервис, 500 м²
Обновлено: 15 май, 11:54
Площадь500 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 135941569 Готовый автосервис в центре Урени — выгодная покупка для бизнеса или инвестиций за 6 500 000 ₽
Продаётся коммерческое помещение 500 м² по ул. Центральная в г. Урень. Объект без ремонта, но полностью подготовлен под автосервис: оборудован под СТО, имеет отдельный вход с улицы, наземную парковку. Отличная возможность начать работу сразу или минимизировать вложения при перепрофилировании под другой вид деятельности свободного назначения.
Помещение 500 м² — просторное открытое пространство с высокими потолками.
Первый этаж - одно большое помещение, раздевалка, санузел.
Второй этаж - 132 квадрата: большой холл и 4 кабинета.
Текущее состояние — без косметического ремонта, что даёт свободу планировки и экономию на начальной отделке.
Электрическая мощность достаточна для обслуживания стандартного автосервиса: подъемников, компрессоров, осветительных приборов и диагностического оборудования. Наличие готовой инфраструктуры под автомастерскую сокращает сроки запуска бизнеса.
Локация — ул. Центральная в г. Урень, в деловой части города. Центральная улица обеспечивает стабильный автомобильный трафик — проезд транспорта городской и транзитный, удобный подъезд грузового и легкового транспорта. Пеший трафик в центре умеренный: жители близлежащих домов, сотрудники организаций и клиенты соседних сервисов проходят мимо, что формирует постоянный поток посетителей. Наземная парковка у здания решает вопрос стоянки автомобилей клиентов и рабочих машин, повышая привлекательность объекта именно для автосервиса и смежных сервисных направлений.
Помещение также подходит для переоборудования под склад, производство мелкосерийных изделий или торгово-сервисный центр свободного назначения.
Ключевые преимущества сделки:
- Цена 6 500 000 руб. — рыночная привлекательность для помещения 500 м² с готовой инфраструктурой под СТО.
- Отдельный вход с улицы и наземная парковка — удобство для клиентов и операционной деятельности.
- Электричество 15 кВт и прочная конструкция кирпично-монолитного дома — готовность к эксплуатации и возможностям расширения услуг.
- Локация в центре города — стабильный автомобильный трафик и доступность.
- Возможность экспресс-запуска бизнеса или перепрофилирования под другие коммерческие проекты при минимальных вложениях.
Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить выгодные условия сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь500 м²
Автономное отопление
6 500 000 ₽
88 886 $
76 307 €
Цена за метр13 000 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор