Name: Продается торговая площадь, 28 м²
Brand: Циан
SKU: 329673509
Price: 1400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 28 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Нижнем НовгородеМосковскийСпортивныйметро БуревестникБерезовская улица

Обновлено: сегодня, 21:10

Площадь28 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 135517056 Продается Торговый Павильон 28 м² по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Березовская. Цена — 1 400 000 руб. — выгодное предложение: всего 50 000 руб./м² за помещение с отдельным входом, открытой парковкой и минимальными вложениями в ремонт. Небольшое, компактное помещение с косметическим ремонтом готово к скорому запуску бизнеса. Расположение на остановке трамвая обеспечивает удобный доступ клиентов с улицы и упрощает оформление вывески и входной группы. Площадь 28 м² оптимальна для магазина или сервиса с небольшой торговой зоной. Локация и трафик: помещение расположено в жилом районе с устойчивым локальным спросом. Основной поток клиентов будет за счет местных жителей и автомобилей. Пеший трафик умеренный — соседи по улице, жильцы близлежащих домов, проходящие к общественным объектам района; автомобильный трафик стабильный, улица доступна и заметна с проезжей части. Наличие открытой парковки существенно расширяет клиентскую базу — удобство для покупателей и доставок. Подходящие направления бизнеса: торговое назначение и электрическая мощность 5 кВт делают помещение оптимальным для розничной точки (продуктовый мини-маркет, магазин товаров повседневного спроса, цветочного салона, пункта выдачи интернет-заказов, салона красоты/барбершопа, мастерской по ремонту мобильной техники, студии услуг (маникюр, косметолог, ателье). Для предприятий с крупной тепловой нагрузкой или требующих большой мощности (кухня с мощной техникой, производство) помещение не подойдет без увеличения электроподключения. Преимущества сделки: - цена и соотношение стоимости/площади — 1 400 000 руб. выгодное вложение с быстрым выходом на окупаемость при аренде или собственном бизнесе; - простота доступа для клиентов и доставки товаров; - минимальные первичные вложения и быстрый запуск деятельности; - открытая парковка — комфорт для посетителей и персонала, плюс конкурентное преимущество в районе; - электричество 5 кВт — достаточно для большинства розничных и сервисных форматов. На сегодняшний день торговый павильон сдан в аренду. Окупаемость 3 года.