Name: Продается торговая площадь, 1 270 м²
Brand: Циан
SKU: 328754570
Price: 89000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 270 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Нижнем НовгородеАвтозаводскийАвтозаводметро Парк культурыпроспект Ленина

Обновлено: 20 апр, 02:15

Площадь1 270 м²

Этаж2 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 134227389 Продается второй этаж в отдельно стоящем нежилом здании по адресу: Нижний Новгород, проспект Ленина, 100. ТЦ "Мажамэль". Общая площадь объекта: 1270 м² Предложение для клиентов, которые ищут готовый и прибыльный актив в самом центре Автозаводского района. Преимущества этого объекта: Местоположение: здание находится на первой линии центральной магистрали района с колоссальным автомобильным и пешеходным трафиком, идеальная транспортная доступность. В шаговой доступности расположена останция метро "Парк Культуры",что позволяет доехать до центра города всего за 15 минут; остановка общественного транспорта, через которую курсируют десятки маршрутов: более 15 автобусных маршрутов, 5 троллейбусных маршрутов, трамвай. Ежедневная высокая проходимость. На первом этаже и в других частях здания расположены крупные арендаторы, которые гарантируют ежедневный поток посетителей: аптеки "Farmani", отделение ВТБ, Альфа-банк, шаурма "Dark Side Внутри выполнен хороший ремонт, проведены все центральные коммуникации с выделенной электрической мощностью, организована собственная входная группа, для сотрудников и посетителей предусмотрена обустроенная парковка на прилегающей территории. На данный момент помещение сдано в аренду якорному арендатору — фитнес-клубу "Грин Фитнес", который работает круглосуточно и привлекает стабильный поток посетителей . Это известный бренд с федеральным охватом, работающий на рынке с 2011 года, с выручкой 137 млн рублей в 2025 году. Клуб оснащен современным оборудованием, имеет медицинскую лицензию, что подтверждает высокий уровень сервиса и платежеспособность арендатора. Идеальный вариант для клиентов желающих купить готовый арендный бизнес с понятной окупаемостью. Звоните сейчас для просмотра. Реальному покупателю возможен торг.