Офис, 65,2 м²
Обновлено: сегодня, 13:55
Продается офис, 65,2 м²
- Горьковская13 мин.
- Московская4 мин.
- Стрелка6 мин.
Площадь65,2 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Престижное помещение в центре Нижнего Новгорода — ул. Ярославская, д. 2
Эксклюзивный объект на 1-м этаже кирпичного дома (1996 г.) — готов к въезду и идеально подходит под офис, представительство, юридическую или ITфирму, медицинский центр, салон красоты, креативную студию или инвестицию.
Главное
• Отдельный вход и возможность брендирования фасада — полностью независимый корпоративный адрес.
• Собственное парковочное место на закрытой охраняемой стоянке — редкая и ценная опция в центре.
• Круглосуточная охрана территории — высокий уровень безопасности.
• Высокие потолки 3 м, качественный офисный ремонт — помещение готово к эксплуатации "заезжай и работай".
• Центральные коммуникации, бесперебойная подача всех инженерий.
Характеристики помещения
• Этаж: 1-й.
• Планировка: 3 кабинета (29 м² / 11 м² / 11 м²), функциональное подсобное помещение, совмещённый санузел.
• Здание: кирпич, индивидуальный проект 1996 года — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.
Для кого идеально
• Представительство компании / корпоративный офис — презентабельность и удобство для клиентов.
• Юридические и консалтинговые фирмы — конфиденциальность и солидный имидж.
• IT-команды и стартапы — готовая инфраструктура и удобная локация для сотрудников.
• Медицинские кабинеты и клиники — первый этаж без барьеров, возможность зонирования.
• Салоны красоты, SPA, барбершопы — отдельный вход, имиджевая локация и парковка для клиентов.
• Креативные студии и агентства — центр города как сильный визуальный и деловой фон.
• Инвесторам — ликвидный формат, высокий спрос на аренду и минимальные вложения в ремонт.
Преимущества инвестирования
• Дефицитный формат в центре города: офисы с отдельным входом и закреплённым парковочным местом всегда востребованы.
• 100% готовность — никаких вложений в ремонт перед сдачей или переездом.
• Престижная локация и удобная транспортная доступность обеспечивают стабильный поток клиентов и сотрудников.
• Надёжное кирпичное здание с эффектным фасадом и хорошей энергоэффективностью.
Кратко о выгодах
• Статусная локация + собственная парковка.
• Безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.
• Быстрый старт работы или сдачи в аренду.
• Универсальная планировка для разных видов деятельности.
Позвоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки/инвестирования — помещение готово к оперативной передаче. Нижегородский район, ул. Ярославская, ул. Ильинская, ул. Малая Покровская, ул. Большая Покровская, площадь Горького.
Номер объекта: #1/1695906/11523
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь65,2 м²
10 300 000 ₽
129 188 $
111 724 €
Цена за метр157 976 ₽
НалогНДС включен: 1 857 377 ₽
