Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Здание, 2 497,3 м²
Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа зданий в Нижнем НовгородеПриокскийЩербинкиметро Автозаводскаяпроспект Гагарина
Обновлено: сегодня, 10:25

Продается здание, 2 497,3 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx

Торговый центр с парковкой

Площадь2 497,3 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продается готовый арендный бизнес — Торговый центр в Приокском районе Нижнего Новгорода, на пересечении пр. Гагарина и Анкудиновского шоссе (мкр. Малиновая Гряда). Объект полностью сдан в аренду. Покупатель получает не просто стену, а актив с немедленной доходностью и минимальными рисками. СОСТАВ АРЕНДАТОРОВ: 1 этаж (якорь): Продуктовый супермаркет Пятерочка (X5 Retail Group). Обеспечивает ежедневный высокий трафик. 2 этаж: Сеть магазинов Fix Price ( (федеральный арендатор), Фитнес Клуб Фиджи НН пункт выдачи заказов OZON ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь помещений: 2 497,3 кв. м. Здание: Кадастровый номер 52:18:0080183:70. Этапы: 1 этаж, 2 этаж, подвал, надстроенный этаж. Назначение: Нежилое. Парковка: Отдельная просторная парковка для посетителей (кадастровый квартал 52:18:0080183). ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Пассивный доход: Не нужно тратить время и деньги на поиск арендаторов и раскрутку. Надежность: Федеральные сети (Пятерочка, Fix Price, OZON) и фитнес-клуб гарантируют своевременную оплату. Местоположение: "Золотая развязка" — огромный трафик машин и людей (остановки рядом, плотная жилая застройка). Прозрачность: Полная юридическая чистота. Проведена перепланировка 25 апреля 2023 г. Техплан от 2023 г., Все документы готовы к сделке.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 29530125
  • Документы проверены
  • 6 лет 9 месяцев на Циане
    • 285 000 000 ₽
    3 507 676 $
    3 055 518 €
    Цена за метр
    114 124 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявления
    ID 29530125
    Документы проверены