Арт. 132638372 Эксклюзивное Коммерческое предложение: торговый центр с якорными арендаторами
"Пятёрочка" "Fix Price"
Объект: торговый центр с действующими федеральными арендаторами.
Местоположение: район с высоким трафиком, рядом расположены два завода.
Земельный участок: в собственности, площадь — 974 м2.
Преимущества локации:
-удобные подъездные пути;
-наличие парковки;
высокий пешеходный и автомобильный трафик;
близость к промышленным объектам (2 завода) — стабильный поток потенциальных покупателей среди сотрудников.
Якорные арендаторы с 2019 года
"Пятёрочка" — федеральный продуктовый ритейлер ;
"Fix Price" — федеральная сеть магазинов фиксированных цен;
аптека.
Условия аренды для якорных арендаторов: комбинированная схема — фиксированная ежемесячная плата + процент с товарооборота.
Это гарантирует:
-стабильный базовый доход для собственника;
-дополнительную прибыль, привязанную к динамике продаж арендаторов;
-устойчивость арендных поступлений (долгосрочные договоры с надёжными партнёрами);
НЕ упустите свой шанс приобрести доходный объект с проверенной финансовой отчетностью !