Помещение свободного назначения, 584 м²
Обновлено: вчера, 12:19
Продается помещение свободного назначения, 584 м²
Площадь584 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Стратегический актив: Готовый арендный бизнес с федеральным якорем (Пятерочка)
Заставьте ваши деньги работать на вас с надежностью государственного банка.
Представьте актив, который не просто сохраняет капитал, а генерирует прогнозируемый поток прибыли в течение следующего десятилетия. Мы предлагаем не просто помещение, а полностью отлаженный механизм извлечения прибыли с флагманом российского ритейла — сетью Пятерочка.
Почему этот объект — тихая гавань для вашего капитала:
Абсолютная юридическая чистота: Мы уже прошли за вас все сложные этапы. Есть положительное решение арбитражного суда по перепланировке. Это ваш бронежилет — объект полностью легален, риски исключены.
Фундамент на 10 лет: Договор аренды с Пятерочкой (открытие 15.12.2025) гарантирует вам стабильность. Это не стартап, а запущенная денежная машина в самой востребованной нише — продуктовом ритейле.
Защита от инфляции: Условия договора включают фиксированную ставку и одностороннюю ежегодную индексацию. Пока цены вокруг растут, ваша доходность увеличивается автоматически.
Чистая математика: Окупаемость — 9,5 лет. В текущих реалиях рынка это эталонный показатель для объекта такого уровня.
Прозрачность и гибкость сделки:
Продажа ведется напрямую от собственника (Юридическое лицо, без НДС). Вся финансовая модель и налоговая карта объекта будут предоставлены вам по первому запросу — мы ценим ваше время и привычку принимать решения на основе твердых цифр.
Ваш бонус за скорость: Для инвестора, готового к быстрому выходу на сделку, мы предусмотрели закрытый пакет дополнительных финансовых преимуществ. Это сделает вашу точку входа еще более выгодной.
Сделайте первый шаг к владению этим активом прямо сейчас.
Пишите в сообщения или звоните. Если трубку возьмет мой ассистент — это значит, что я на переговорах, просто обозначьте ему ваш интерес, и я свяжусь с вами лично, чтобы обсудить детали, которые не вошли в это описание.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь584 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 112168306
63 000 000 ₽
796 783 $
685 246 €
Цена за метр107 877 ₽
НалогУСН
СобственникID 112168306