Name: Продается готовый бизнес, 1 406 м²
Brand: Циан
SKU: 327570239
Price: 160000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (39)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 1 406 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Нижнем НовгородеМосковскийКрасные зориметро Бурнаковскаяулица Героя Рябцева

Обновлено: сегодня, 16:34

Площадь1 406 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ.питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв.м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв.м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород. По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской области демонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда. Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв.м.,1 этаж и 2 этаж -947,3 кв.м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды. Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение,канализация,интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Фундамент монолитный железобетонный.Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные. Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены: - магазины, супермаркеты, кафе и рестораны; - культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы; - спортивные объекты, например, стадион "Старт", спортивный комплекс "Нижегородец"; - торговые центры, такие как "Фантастика" и "Седьмое небо". Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: "Канавинская", "Бурнаковская", "Буревестник". Также здесь расположены железнодорожные станции: "Лесной Городок", "Чаадаево". Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине. Московский район часто называют "спальным", но он обладает богатой историей и развитой промышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ "Сокол", Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие. В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгороде стабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные — до 97%. По итогам 2025 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов. Это подтверждает статус региона как одно