Готовая точка под бизнес на М7 | 50 соток | заезд, парковка
Первая линия федеральной трассы М7. Готовая площадка под бизнес с постоянным трафиком.
Продаётся земельный массив общей площадью 50 соток (10 + 20 + 20) в с. Львово, прямо вдоль трассы М7 "Волга".
Локация
Один из ключевых транспортных маршрутов региона.
Постоянный поток легкового и грузового транспорта круглый год.
Отличная видимость с дороги, удобный заезд и выезд.
Что уже есть на участке
— оборудованная парковка (в т.ч. под грузовой транспорт)
— два участка ИЖС (используются как стоянка)
— коммерческий участок 10 соток
— здание кафе 51,5 м² (нежилое)
— подключены свет и вода
— территория подготовлена под коммерческое использование
Кафе ранее работало, имеет узнаваемость и хорошие отзывы.
Сейчас объект не эксплуатируется — можно быстро перезапустить под свой формат.
Подойдёт под:
— кафе / столовую / фастфуд
— кофейню, шаурму, франшизу
— СТО, шиномонтаж, автомойку
— магазин, склад, логистику
Потенциал
Формат участка и расположение позволяют получать стабильный поток клиентов за счёт трафика трассы.
Объект подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду.
Звоните, расскажу детали. Обсуждение условий возможно при реальном интересе.
Код пользователя: 111535
Номер в базе: 11872978