Агентство недвижимости
ID 664976
Коммерческая земля, 8 га
Обновлено: 27 янв, 11:40
Продается коммерческая земля, 8 га
Площадь участка8 га
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Продается имущественный комплекс комбината по производству железобетонных изделий. В состав комплекса входят:
Земельный участок — кадастровый номер — 52:18:0010438:46.
Площадь — 89 440 кв. М.
Категория — земли населенных пунктов.
Ври — под производственную площадку завода.
Участок находится в долгосрочной аренде сроком до 2055 г.
Основные эксплуатируемые здания:
- формовочный цех площадью 5 250,7 кв. М, кадастровый номер: 52:18:0010438:121.
- Учрежденческое нежилое здание площадью 1 289,6 кв. М, кадастровый номер: 52:18:0010438:117.
Иные строения, расположенные на участке:
- Отдельностоящий Каркас Промышленного Цеха на 2300 м2, который можно задействовать для расширения производства.
- Здание известигасильной, 263,8 кв. М.
- Склад цемента, 336,9 кв. М.
- Котельная, 702,2 кв. М.
- Мазутохранилище, 189,9 кв. М.
- Компрессорная, 277,3 кв. М.
- Автовесы 25,8 кв. М.
- Склад заполнителей, 1944,7 кв. М.
- Бетонорастворный узел, 639,2 кв. М.
- Эстакада полигона с пропарочными камерами, 2208,1 кв. М.
На территории имеются открытые площадки для складирования сыпучих материалов и готовой продукции, в т. Ч. Оснащенные кранами.
Коммуникации:
электричество 2 мвт.
Тепло, вода, канализация.
Ж/д пути — 1440,3 м!
Преимущества!
- Удобная транспортная доступность: расположение в промышленной зоне города с выездом на дорогу общего пользования обеспечивает свободный доступ для грузового автотранспорта, что значительно упрощает логистику и поставки;
- Наличие железнодорожной ветки обеспечивает доступ к железнодорожному транспорту, оптимизируя логистику и снижая транспортные издержки.
- Площадь земельного участка открывает широкие возможности для расширения производства, строительства дополнительных объектов, реконструкции имеющихся или организации складских площадей.
- Низкая кадастровая стоимость земельного участка снижает налоговую нагрузку, что позволяет оптимизировать затраты и повысить прибыль.
- Высокая мощность электроэнергии обеспечивает возможность подключения энергоемкого оборудования, расширяя спектр возможных производственных процессов.
- Большая высота потолков и открытая планировка позволяют разместить даже крупногабаритное оборудование и организовать абсолютно любой вид производства.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
200 000 000 ₽
2 622 394 $
2 190 610 €
Цена за гектар25 000 000 ₽
НалогУСН