Производство, 864 м²
Обновлено: вчера, 15:08
Продается производство, 864 м²
Помещение под производство 864м2
Площадь864 м²
Этаж1 из 2
Выс. потолков7.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Вашему вниманию от СОБСТВЕННИКА к покупке предлагается строящееся производственно-складское одно объёмное отдельно стоящее здание подходит под любой вид производства, складского комплекса и тд.
ВАЖНО
- Здание расположенно на огороженном земельном участке 2296 м2, земля в СОБСТВЕННОСТИ с категорией ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ IV класса вредности.
- На территорию заведён газопровод высокого давления, есть возможность подвести к зданию газопровод среднего давления для производственных нужд.
- На данной территории разработан и согласован проект ГАЗОГЕНЕРАЦИИ, для энергоёмких предприятий можно поставить газогенератор (собственный или арендованный) для снижения стоимости электроэнергии в разы. Мощность газогенератора можно выбрать от 50 кВт до 530кВт.
- Есть возможность установки в здании кран балки грузоподъёмностью 5 тонн.
- Удобная транспортная развязка 18 км до трассы М7 Москва-Казань, 11 км до Нижнего Новгорода (Дубравная).
- Удобное географическое расположение (бывшая Балахнинская птицефабрика) 200 метров до автобусной остановки, 500 метров до железнодорожной станции электропоезда (Электрички)
Что входит в стоимость данного предложения:
Характеристики здания:
Размер здания - 48 х18 метров, высота до ж/б ферм от 6,5 до 7,5 метров, и от 7,2 до 8,5 метров до ж/б плит, общей площадью 864 м2, из них 776 м2 - производственно-складское здание и 88 м2 - административно-бытовое помещение, расположенное на втором этаже в этом же здании.
Фундамент и каркас здания: ж/б стаканы, ж/б ростверк, ж/б колонны, перекрытие - ж/б плиты.
Полы - армированные (арматура ф 12мм, шаг сетки 200х200) толщиной 200 мм, покрытые топингом.
Кровля - утеплена базальтовым утеплителем толщиной 200 мм.
Стены - сэндвич-панели толщиной 150мм, наполнитель базальтовый утеплитель.
Полы не выполнены (на территории находиться арматура ф12 мм 9 тонн.)
Ворота 4,5х4,2 метра под въезд любого транспортного средства в количестве 1 шт.
Водопровод скважина трубопровод заведён в здание, к производственной площадке подводят центральный водопровод, работы будут завершены в 2026 году.
Канализация центральная, заведена в здание.
Отопление смонтировано установлены новые приборы отопления типа Вулкан с регулировкой мощности от 20 до 50 кВт каждый, трубопроводы из армированного полипропилена.
Электроснабжение мощность 50 кВт с возможностью увеличения, кабель заведён в здание.
Освещение- светодиодные светильники в количестве 22 шт. (от 150 до 200 Вт).
Территория ограждена забором.
Отдельно стоящая газовая котельная мощностью 200кВт.
Отделки - отсутствует
На сегодняшний день:
- в здании не выполнен монтаж полов производственной зоны, монтаж освещения, монтаж ворот работы будут выполнены в течении 4 месяцев после подписания договора купли продажи.
- Монтаж газовой котельной будет произведён в течении 1 года после подписания договора купли продажи. До этого времени данный объект будет отапливается от существующей газовой котельной расположенной на соседнем участке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка0,3 га
- Общая площадь864 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Автор объявленияID 31514205
75 000 000 ₽
963 600 $
828 395 €
Цена за метр86 806 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 31514205