Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 325678996
Price: 13450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Офис, 100,1 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа офисов в Нижнем НовгородеНижегородскийВерхние Печерыметро Горьковская

Обновлено: 16 янв, 15:25

Площадь100,1 м²

Этаж1 из 17

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пpодaётcя двуxуpовнeвое офиснoе пoмещение (cвoбoднoгo нaзнaчения). Общая площaдь помещения 100,1 м². Дом раcпoлoжeн по адpеcу: г. Нижний Hoвгоpoд, ул. Гермaна Лопaтинa, д. 12, кopпус 1. Основные xарактеристики помещения: - Общая площадь: 100,1 м². Из них первый этаж занимает 25,6 м², технический этаж (цокольный) —74,5 м². - Отдельный удобный единый вход с первого этажа, благодаря чему обеспечивается свободный доступ и высокая пропускная способность сотрудников и клиентов. - Расположение помещений выполнено таким образом, что первый этаж отлично подходит для кабинета руководителя или размещения небольшого числа сотрудников, а цокольный позволяет комфортно расположить еще не менее десяти рабочих мест. Открытое пространство цокольного этажа позволяет в случае необходимости самостоятельно разделить пространство, так как предусмотрена разводка электрических и интернет розеток минимум на 10 рабочих мест. - Удобства для комфортной работы включают санузлы на обоих уровнях. - На цокольном этаже имеется небольшая кухня и помещение под архив документов. - Установлены современные кондиционеры на обоих уровнях для поддержания оптимального микроклимата круглый год. - Все помещения оборудованы качественной проводной системой видеонаблюдения с несколькими камерами, включая одну наружную камеру на входе здания. - Обеспечены стабильные высокоскоростные интернет-каналы с наличием как локальных сетей, так и Wi-Fi. Предусмотрена разводка для домофона. Для удобства освещения лестницы используется датчик движения. - Помещения оборудованы приборами учета электричества и воды. Для размещения ресивера видеонаблюдения, прибора учета электропотребления, сервера, роутера предусмотрено отдельное, удобное, закрытое (скрытое) пространство на цокольном уроне. - Во всех помещениях в качестве напольного покрытия используется плитка из керамогранита. В санузлах на первом и цокольном этажах плитка уложена на стены до потолка. - В 2024 году управляющая компания жилого комплекса провела масштабные работы по гидроизоляции наружной части здания на глубину нахождения цокольных помещений. При ремонте самого офисного помещения в цоколе также использовались гидроизоляционные материалы, что гарантированно обеспечивает сухость и уют в помещениях. - Парковочные места рядом с офисом гарантированы, обеспечивая комфорт сотрудникам и посетителям. - Закрытая территория, обеспечивающая дополнительную защиту имущества и конфиденциальность бизнеса. Не упустите возможность приобрести данное помещение для развития своего бизнеса! Номер объекта: #1/1646077/11523