Name: Продается торговая площадь, 50 м²
Brand: Циан
SKU: 324641463
Price: 27850000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 50 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Нижнем НовгородеКанавинскийГордеевскийметро МосковскаяМосковское шоссе

Обновлено: сегодня, 11:50

Площадь50 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 117855324 Продается ГАБ с крупнейшим федеральным арендатором "Аптека Плюс" ( более 5000 аптек по России ) в торговом центре "Шайба". В связи с грядущими ограничениями на продажу алкоголя в жилых домах, многие арендаторы будут вынуждены съезжать, что обесценит многие помещения. Наш объект находится в статусном ТЦ, где аптека как "вечный двигатель" аренды никуда не денется, а ее трафик и доходность только возрастут. Долгосрочный договор аренды с сильным федеральным оператором. Текущая арендная ставка составляет 243 000 рублей/месяц. Договор предусматривает возможность повышения арендной платы на 5% ежегодно в одностороннем порядке. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом и выходом на красную линию. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен. Рядом находятся ключевые точки притяжения города: Московский вокзал, станция метро "Московская", ЦУМ, Макдоналдс, ТЦ "Республика", а также крупные жилые массивы.