Name: Продается коммерческая земля, 20 га
Brand: Циан
SKU: 324258501
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 20 га

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нижегородской областиБорский район

Обновлено: 23 ноя, 17:24

Площадь участка20 га

Участок общей площадью в 20,4538 га., расположен в Борском районе Нижегородской области на левом берегу реки Волга, в лесном дубравном массиве известном большинству нижегородцев как санаторная зона, с имеющимся рядом домов отдыха и санаторием "Автомобилист". На участок ведёт дорога с твёрдым покрытием. Газопровод среднего давления Трансформаторная подстанция 160кВа, получены и оплачены ТУ (технические условия), позволяющие планировать обеспечение данными коммуникациями все вероятные к строительству объекты, собственной базы отдыха или санатория. Примерная протяжённость непосредственно береговой линии 430450 метров. Участок по всей своей площади имеет зелёные насаждения в виде дубравы, примерно на 400 метров вглубь леса от берега. Так же стоит обратить внимание на спроектированный автомобильный мостовой переход через Волгу (Подновский мост), что в обозримом будущем уменьшит транспортное "плечо", с 30 км до 12 км. по маршруту: Участок город Нижний Новгород. На данный момент участки в соответствии с ПЗЗ имеют из разрешённых основных видов использования: санаторная деятельность; любые здания и сооружения для спорта, в том числе спортивные базы; охотничьи и рыболовные домики. На территории соседнего санатория имеются две действующие скважины (как доказательство водоносных целебных горизонтов): Первая скважина - среднеминерализованная хлоридно-сульфатно-натриевая вода для питьевого лечения (болезни органов пищеварения - рефлюксэзофагит, хронический гастрит, болезни кишечника, болезни печени, желчного пузыря, желчевыводящих путей, поджелудочной железы); Вторая скважина - бромная борная рассольная хлоридно-натриевая минеральная вода для наружного использования (показания: болезни костно-мышечной системы, системы кровообращения, болезни органов дыхания, нервной системы, мочеполовой системы, эндокринной системы, расстройства питания и нарушения обмена веществ, пищеварения, кожи). Описание составов вод взято с официального сайта санатория Автомобилист