Name: Продается офис, 76,2 м²
Brand: Циан
SKU: 323194603
Price: 11800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Офис, 76,2 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа офисов в Нижнем НовгородеСоветскийТобольские казармыметро Горьковская

Обновлено: 17 апр, 18:25

Площадь76,2 м²

Этаж2 из 18

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объекта: 1639190. АКТИВ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОД Продаю ликвидное офисное помещение в центре крупного спального района (ЖК "Зенит"). Это предложение закрывает сразу две задачи: Для бизнеса: Свой офис вместо аренды — вы платите за себя, а не кому-то. Для инвестора: Готовый арендный бизнес с проверенными арендаторами. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ АРЕНДЫ? Покупая это помещение, вы фиксируете свои расходы на недвижимость. В отличие от аренды, где ставка растет ежегодно, здесь вы платите только за коммунальные услуги. Объект уже приносит деньги — внутри работают арендаторы более 6 лет и готовы продлить договор с новым собственником. Вы получаете стабильный кэшфлоу с первого дня сделки! СОСТОЯНИЕ: ЗАЙДИ И РАБОТАЙ Свежий офисный ремонт "под ключ": Качественная отделка, никаких вложений.Планировка: 4 отдельных кабинета (общая площадь 76,2 кв.м).Функциональность: Легко адаптировать под любой формат (перегородки при желании меняются).ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРААдрес: ул. Краснозвездная, 11 (2 этаж, коммерческие этажи 1-3).Трафик: Центр густонаселенного района, ЖК "Зенит".Транспорт: Остановка "Тобольские казармы" в 4 мин. ходьбы (15 городских маршрутов).Парковка: Мест достаточно, проблем для клиентов и сотрудников нет.Окружение: ТРЦ "Океанис", новая школа 189, детские центры, кафе, аптеки — высокий пешеходный поток.КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Инвестору: Стабильный актив без периода простоя. Арендаторы надежные, платят более 5 лет. Владельцу бизнеса: Разместите свою компанию (консалтинг, юристы, IT) и сэкономьте на аренде. Предпринимателю в сфере услуг: Идеально под детскую школу, языковой центр, бьюти-студию, стоматологию или коворкинг. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Доступ 24/7 (свободный график работы).Помещение передается с действующим договором аренды.Высокий спрос на аренду в этом районе.Цена обсуждается! Готовы к оперативной сделке при взаимопонимании.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, рассчитаю окупаемость и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести готовый источник дохода в отличной локации! Добавьте это объявление в избранное , чтобы не потерять выгодное предложение! Характеристики:Площадь: 76.2 м²Этаж: 2 из 3 (коммерческие этажи)Тип здания: Жилой дом (1-3 этажи коммерция)Ремонт: Дизайнерский/ОфисныйСтатус: Собственность