Name: Продается офис, 76,2 м²
Brand: Циан
SKU: 323194603
Price: 12500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Офис, 76,2 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа офисов в Нижнем НовгородеСоветскийТобольские казармыметро Горьковская

Обновлено: вчера, 14:25

Площадь76,2 м²

Этаж2 из 18

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес: офисное помещение 76,2 м² в центре Нижнего Новгорода Без комиссий. Стабильный пассивный доход с первого дня. Адрес: г. Нижний Новгород, удобная локация в шаговой доступности от центра Площадь: 76,2 м² Формат сделки: Продажа офисного помещения с действующим арендным договором Ежемесячный арендный доход: от арендатора — школы английского языка (стабильный, долгосрочный контрагент) Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно Ключевые преимущества инвестиции Готовый пассивный доход Помещение уже сдано в аренду надёжному арендатору — вы начинаете получать доход сразу после сделки. Никаких простоев, поиска клиентов или вложений в ремонт. Современный ремонт "под ключ" Качественная отделка, функциональная планировка — объект не требует дополнительных затрат. Готов к эксплуатации в текущем виде. Удобная локация и инфраструктура В шаговой доступности от центра городаКруглосуточный доступ к помещениюВсегда свободные парковочные места для сотрудников и клиентов Низкие риски, высокая надёжность Арендатор — образовательная организация с устойчивым спросом на услуги. Готов продлить договор с новым собственником. Инвестиционные параметрыОбщая площадь: 76,2 м²Формат: Прямая продажа от собственника (без агентских комиссий)Категория: Готовый арендный бизнес / инвестиционный объектТип недвижимости: Нежилое, зарегистрировано в ЕГРНТехническое состояние: Отличное, не требует ремонтаВарианты использованияПассивный доход — сохранение текущего арендатора и стабильное поступление арендной платыРеинвестирование — по окончании срока договора возможна переоценка арендной ставки в сторону ростаСобственный бизнес — при желании можно использовать помещение под офис, студию, учебный центр, консультационную практику и др.Условия сделкиПрямая продажа — без посредников и комиссийПолный пакет документов готов к сделкеПросмотры — в удобное для вас времяБыстрый выход на сделкуИдеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с минимальными рисками и гарантированной доходностью в сфере коммерческой недвижимости. Номер объекта: #1/1639190/11523