Агентство недвижимости
Офис, 133,8 м²
Обновлено: 24 окт, 11:23
Продается офис, 133,8 м²
Площадь133,8 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое помещение 133,8 м² на 1 этаже в бизнес-центре ЖК Квартал Европейский, Советский район, ул. Тимирязева, 9к2.
Это помещение расположено в центральном районе города, рядом с удобной транспортной развязкой, что делает его удобным для сотрудников и клиентов. Данное помещение оснащено 2мя входами с центральной части улиц, а также со двора. Имеется собственный санузел (мокрая точка)
Здание находится в зоне с высокой проходимостью: в радиусе 1 км регулярно бывает
123 000 человек, в радиусе 1,5 км — 193 000, в радиусе 2 км — 245 000 человек. Эти данные зафиксированы с помощью геотаргета (IP-адрес, GPS, Wi-Fi).
Технические характеристики:
- Площадь: 133,8 м²
- Электричество: 15 кВт
- Потолки: 3 м
- Коммуникации: центральные (вода, канализация, отопление, вентиляция)
- Пожарная безопасность: спринклерная система водяного пожаротушения
- Санузлы: собственный
- Парковка: уличная бесплатная, также в продаже парковочные места в 3-уровневой подземной парковке.
Дополнительно в офисе лестничный подъёмник для транспортировки маломобильных граждан.
Режим работы: круглосуточно
Инвестиционная привлекательность:
Помещение с черновой отделкой даёт вам возможность подстроить пространство под ваши нужды. Вы можете организовать здесь офис, магазин, салон или же сдавать его в аренду, что сделает его отличным инвестиционным активом. Стоимость на такие объекты всегда растёт, и благодаря местоположению и гибкости в планировке вы получите высокий доход от аренды или выгодную продажу в будущем.
!! Хорошая точка для вложений: аренда в центре НН растёт, спрос стабильный. Черновая отделка — быстро подготовите под арендатора без лишних затрат, быстрее запустите объект и начнёте получать доход. Покупая сейчас, фиксируете цену входа и сокращаете срок окупаемости.
Преимущества сделки:
Свободная продажа, быстрый выход на сделку
Просмотры по договорённости в удобное время
Возможность адаптировать помещение под свои нужды благодаря черновой отделке
Помещение идеально подходит для инвестиций — с учётом высокой проходимости и развивающегося района, стоимость таких объектов всегда растёт.
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и организовать осмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь133,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Сигнализация
18 357 360 ₽
229 992 $
197 520 €
Цена за метр137 200 ₽
НалогУСН