Name: Продается пансионат, 11 821 м²
Brand: Циан
SKU: 322478860
Price: 1500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Пансионат, 11 821 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Нижнем Новгородес. Татинец

Обновлено: 1 ноя, 13:21

Площадь11 821 м²

Этаж6

Прибыль15 000 000 ₽/мес.

КатегорияПансионат

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Пансионат не действующий! Цель проекта создание (путём выкупа существующего загородного пансионата Татинец и дальнейшей реконструкции существующего объекта) в Нижегородской области загородного, современного отельного комплекса до 418 номеров (С учётом отдельного проживания), с территорией 34 Га, богатой природой с разнообразным ландшафтом средней русской полосы для круглогодичного, развлекательного и оздоровительного отдыха. Наличие объектов корпоративного отдыха, а так же первая линия реки, лыжные зимние спуски, удалённость 55 км от города миллионника, полуторачасовая доступность для отдыха выходного дня позволит использовать объект круглогодично. В результате реновации в зоне отдыха должно быть реконструировано около 10 000 кв.м. существующих площадей и построено новых объектов общей площадью 3500 кв. м В результате полностью реализованного проекта (2 этапа) реновации будет создана обширная инфраструктура, включающая в себя: 1. Основное здание отеля, состоящее из 2-х корпусов. • номерной фонд от 100 до 118 номеров, способных разметить до 350 человек одновременно; 2. Standart- и VIP-таунхаусы с размещением до 80 человек; 3. Два ресторана и бара; • Основной (шведский стол) • А lа carte банкетного зала до 120 человек в основном корпусе и одного ресторана на территории • Лобби бар 4. Залы для конференций и семинаров до 150 человек; 5. Открытые площадки для свадеб и мероприятий до 150 человек; 6. Общая возможность организации новогодних и иных корпоративных мероприятий, праздников до 300 человек; 7. Зона ресторанов с открытыми и закрытыми террасами с панорамными видами; 8. Детский тематический парк, большая (2,7 га) тематическая зона детских и взрослых спортивных и активных развлечений и аттракционов; 9. Насыщенная спортивная инфраструктура, включающая спортивные площадки, горнолыжные спуски, физкультурно-оздоровительный комплекс с несколькими бассейнами для разных возрастов; 10. ФОК с бассейнами и комплекс оригинальных бань и саун; 11. Пляжная зона с причалом для прогулочных лодок. В настоящий момент пансионат законсервирован. Проведена огромная работа по восстановлению коммуникаций: газ (построена современная котельная), электричество, центральная канализация, водоснабжение и водоотведение. Собственные объекты технического назначения: водяные насосные станции, каптажи, трансформаторная подстанция, канализационная насосная станция высокого давления, новая газовая современная автоматизированная котельная, резервная дизельная электростанция, высоковольтная линия и внутренние сети. Стоимость приобретения актива в таком виде: 237 000 000 рублей. Стоимость реконструкции: от 500 000 000 рублей.