Арендный бизнес, 128 м²
Обновлено: вчера, 14:46
Продается арендный бизнес, 128 м²
- Заречная13 мин.
- Двигатель Революции22 мин.
- Ленинская22 мин.
Площадь128 м²
Этаж1
Прибыль140 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение 128 м² на первом этаже по адресу: ул. Кировская, д. 5.
Помещение расположено на первой линии улицы, имеет два входа с фасада и один с торца здания. Изначально спроектировано как производственное (фабрика-кухня), что обеспечивает:
• Высоту потолков 3,5 метра.
• Четыре мокрые точки.
• Вытяжную вентиляцию на крышу.
• Выделенную электрическую мощность 30 кВт.
Удобное расположение:
• 100 метров до остановок общественного транспорта (ул. Героя Самочкина, ул. Премудрова).
• Парковка по всему периметру дома, включая просторную зону разгрузки с торца здания.
Внутренняя планировка: одна несущая стена с четырьмя проемами (шириной от 60 до 300 см) и одна колонна. Отличное естественное освещение благодаря трем фасадным витражам и пяти окнам. Фасад и торец здания предоставляют широкие возможности для размещения рекламы. Все коммуникации центральные.
Помещение сдано в аренду пунктам выдачи заказов Ozon и Wildberries. Договоры аренды имеют выгодные условия по индексации и расторжению.
Арендный поток: 140 000 рублей в месяц.
Цена продажи: 15 000 000 рублей.
Срок окупаемости: менее 9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
15 000 000 ₽
182 173 $
155 330 €
Цена за метр117 188 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 510