Name: Продается коммерческая земля, 116 сот.
Brand: Циан
SKU: 321621364
Price: 7000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 116 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нижнем Новгороде

Обновлено: вчера, 15:43

Площадь участка116 сот.

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Арт. 116192752 Уникальный участок 1,16 га для рекреации рядом с Волгой! Продаётся живописный участок в границах городского округа Нижний Новгород (Кстовский район) — всего 600 метров до берега Волги и 40 минут до областного центра! Ключевые преимущества: • Электричество по границе, газ рядом — легко подключить. • Круглогодичный подъезд, природный рельеф и тишина. • Возможность создать собственный пруд на месте старого русла Волги. • Участок в собственности (НЕ аренда!). • С одной стороны — лесной массив и полная приватность (есть вариант аренды прилегающей земли). • Удобная форма участка — легко разместить все строения. • Экологически чистый район: охота, рыбалка, прогулки, отдых у воды. Адрес: Нижегородская область, Кстовский район, д. Слопинец, юго-восточная окраина. Кадастровый номер: 52:26:0100069:333 Возможности использования: Глэмпинг и эко-отели Туристическая база, агротуризм Конные прогулки и велодорожки Рыбалка, пикниковые зоны, эко-тропы На данный момент ВРИ — "сельхозпроизводство". До сделки участок может быть переведён под рекреацию либо поменяна категория землм /территориальная зона уже вами на ИЖС или сх использование с возможностью строительства Дома Фермера. Почему это выгодно? Отличное расположение — близко к городу и к Волге. • Потенциал для бизнеса в сфере туризма и отдыха. • Возможность участия в грантах и субсидиях: развитие туристических маршрутов, инфраструктуры, установка модульных гостиниц, экотроп и зон отдыха. Участок сочетает природу, приватность и инвестиционный потенциал. Это место, где можно создать проект, который будет приносить удовольствие и доход!