Другое, 1 440 м²
Обновлено: 14 авг, 11:16
Продается другое, 1 440 м²
Площадь1 440 м²
Этаж1
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый бизнес - отдельно стоящее Здание с долгосрочным арендатором, расположенное на территории нового индустpиально-складcкогo парка ZARECHNOE Light Industrial; класса А.
Основные характеристики:
• Общая площадь здания 1440 м2
• Формат: Light Industriаl, трехэтажное здание
• Высота потолков: 8 м
• Шаг колонн: 66 м
• Полы: бетонные с двойным армированием, антипылевое покрытие, нагрузка — 8 т/м²)
• Автономное отопление
• Температурный режим: +18+24 С
• Погрузка-разгрузка: въезд под фуру, ворота 3,54,5 м, высота пола 1,2 м (доковый уровень), возможна адаптация под рампу
• Электроснабжение: от 100 кВт (возможность увеличения)
• Центральное Водоснабжение и Канализация
• Парковка Предусмотрены места для легкового и грузового транспорта
Дополнительные преимущества:
• Объект полностью сдан в аренду (Готовый арендный бизнес. Окупаемость 7,9 лет)
• Управление объектом осуществляет Управляющая Компания девелопера.
• Территории индустpиально-складcкогo паpка ZARECHNOE выходит на красную линию ул.Куйбышева, что увеличивает рекламный потенциал объекта.
Локация:
• На территорию индустpиально-складcкогo паpка ZARECHNOE можно попасть через Центральный Въезд с ул. Куйбышева и Запасной въезд с ул. Куйбышева, а также через въезд с ул.Шаляпина. Итого 3 въезда.
• Объект расположен в нижней части г. Нижнего Новгорода - это наиболее удобное расположение для помещений производственного и складского назначения.
• Основная масса промышленных объектов расположена также в нижней части города. Нижний Новгород промышленный город. По данным на 2025 год, всего в Нижнем Новгороде 137 крупных и средних предприятий, которые работают в 14 отраслях.
• Для персонала удобно добраться на общественном транспорте- автобусы, до ст. метро Бурнаковская в 12 мин пешком, в двух остановках находится Московский вокзал, и автостанция Канавинская (для иногородних).
• Для грузового транспорта (выезды из города - Сормовское шоссе, Московское шоссе, Борское направление), рядом ж/д пути.
• Прямой выезд на трассу М7, разворот в обе стороны
• Расстояния до ближайших крупных городов:
До Москвы по трассе М7 — 430 км; по трассе М12 — 540 км.
До Казани по трассе 393 км.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
225 000 000 ₽
2 791 747 $
2 397 768 €
Цена за метр156 250 ₽
НалогНДС включен: 37 500 000 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 2