Name: Продается коммерческая земля, 3 000 сот.
Brand: Циан
SKU: 319169328
Price: 770000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 3 000 сот.

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Нижнем Новгородед. Крутая

Обновлено: 7 июл, 13:50

Площадь участка3 000 сот.

КатегорияУчасток поселений

Арт. 108820180 Нижний Новгород Зеленый город д. Крутая предлагаю Вашему вниманию 30 га. земли на продажу под многоэтажное жилье Площадка примыкает к Зеленому городу, а в непосредственной близости от нее запроектирована перспективная дорога, которая позволит за 15 минут добраться до Гребного канала, масштабное развитие дорожной сети: Восточный обход, который выйдет как раз к этому участку. Земля находится в собственности, а разрешенный вид использования участка соответствуем заявленным целям - под многоэтажную жилую застройку. Площадь участка большая - 30 га. Она позволяет погрузить проект в КРТ, благодаря которому может быть увеличен коэффициент плотности застройки. Здесь есть место, чтобы посадить и школу, и детский сад. Отмечу, что территория является незастроенной, а значит, девелоперу не придется заниматься таким длительным и трудоемким процессом, как расселение К участку подведены инженерные сети - электричество, газ, вода, канализация. трассы находятся в собственности, а технические условия на подключение уже получены. В наличии имеется эскизный проект многоэтажной застройки. Суммарная площадь 302 883 кв.м (30,29 га), Из них: Для строительства жилья 223 777 кв.м Для проведения коммуникаций, автодорог и автостоянок 79 106 кв.м Технические условия: Электричество: Получены Технические условия в ПАО МРСК "Центра и Приволжья" 600 кВт. Водопровод и канализация: Проложены трасса водопровода Ду210мм длиной 4040м и трасса канализации 2хДу160мм длиной 4400 м к сетям МУП "Водоканал г. Кстово". Эксплуатируется только водопровод для нужд населения г. Кстово. Газоснабжение: Построен и сдан в эксплуатацию газопровод высокого давления Ду110мм, на 975 куб.м/час для газоснабжения микротурбинных установок ( 3 шт.) для строительства блочной теплогазоэлектростанции мощностью 5 мВт.