Агентство недвижимости
ID 3591016
Коммерческая земля, 65 сот.
Обновлено: 16 фев, 22:43
Продается коммерческая земля, 65 сот.
Площадь участка65 сот.
Продаётся земельный участок 65 соток в перспективной локации Нижнего Новгорода.
5 минут до федеральной трассы М7
Высокий берег реки Оки — панорамный вид
Активно застраиваемая территория
Рядом развиваются крупные жилые проекты:
— Окский берег
— Smart City
— Glorax (131 дом бизнес-класса)
По данным администрации, население территории:
15 000 человек сегодня
до 100 000 человек в ближайшие 3-5 лет
Вид разрешённого использования — зона О-2
Позволяет размещение:
— медицинских центров
— спортивных комплексов
— гостиниц
— торговых объектов
— общественно-деловой недвижимости
Инвестиционная логика
Участок расположен в эпицентре жилой застройки
Рядом федеральная трасса — транспортный поток
Вид на реку — редкое конкурентное преимущество
Дефицит коммерческой инфраструктуры в растущем районе
Подходит для:
— медицинского центра
— фитнес-клуба
— гостиничного или апарт-проекта
— торгового центра районного формата
Участок в собственности.
Документы готовы к сделке.
По запросу предоставим:
— ГПЗУ
— градостроительный анализ
— расчёт потенциальной доходности проекта
Содействие в подключении центральных коммуникаций в ускоренные сроки (вода, водоотведение, газ, электричество) - один из самых главных элементов в реализации вашего проекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
35 000 000 ₽
456 678 $
388 170 €
Цена за сотку538 462 ₽
НалогУСН