Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь2 919 м²
Этажность9
КлассC
Предлагается в продажу 7 этажей в 9-ти этажном офисном здании бывшего НИИ, общей площадью 2919 кв.м. Здание расположено вблизи крупной транспортной развязки Рябцева Московское шоссе Кузбасская. В виду отсутствия рядом зданий похожей этажности, объект превосходно просматривается со всех сторон, выделяясь своей монументальностью. Вблизи находятся производственные площадки так называемой "Промышленной зоны завода "Сокол". Центром притяжения данного объекта является множество коммерческих структур, осевших на этажах здания много лет назад, и продолжающих свой бизнес в текущий момент. Свободных площадей, предлагающихся в аренду, на сегодняшний день не имеется. Так же в здании располагаются универсам "Пятерочка", несколько кафе, охранное предприятие и службы доставки. Здание подключено к центральным коммуникациям - отопление, ХВС и канализация. Собственная трансформаторная подстанция мощностью 600 кВт. Выполнено полное остекление пластиковыми стеклопакетами. Несомненным преимуществом объекта является наличие обширной парковки вокруг здания, образованной в результате исторически расположенных при подъезде к зданию свободных муниципальных участков, застройка которых невозможна ввиду присутствия рядом транспортной развязки в виде автомобильного виадука над авто- и железной дорогой. Парковочная зона, граничащая с зоной озеленения, создают уникальный ландшафтный симбиоз, так удачно вписавшийся в общую картину данного квартала. Несмотря на высотность здания, и плотность арендаторов, всегда найдется свободное и бесплатное парковочное место вокруг него.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
100 000 000 ₽
1 091 225 $
1 011 727
Цена за метр
34 259 ₽
Налог
НДС не включен
Агентство недвижимости
Документы проверены