Купить помещение свободного назначения 111м² Верхне-Волжская наб., 17, Нижний Новгород, Нижегородская область

Фотографии (0)
Описание
На карте

Свободное назначение, 111 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяПродажа нежилых помещений в Нижнем НовгородеВерхне-Волжская набережная

Объявление снято с публикации

Площадь111 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Эксклюзивное предложение! Продается нежилое помещение свободного назначения в элитном сталинском доме вдоль смотровой площадки прогулочной части на Верхне-Волжской набережной. Находится на цокольном этаже дома 17. Окна выходят на 3 стороны дома, 6 окон выходят прямо на набережную. Дом полностью отреставрирован в 2022 году, сама набережная тоже полностью отреставрирована в гранит и белый мрамор. Имеется техническая нормативно-эксплуатационная возможность отдельного входа, т.к. помещение торцевое (линейных и иных коммуникаций нет). Имеется новый туалет, душ, предусмотрены все коммуникации для установки кухонного гарнитура с мойкой. Помещение с новым ремонтом, оконченным в конце прошлого 2022 года, после ремонта не использовалось. Состоит из отдельных 5 комнат в каждой установлены новые окна REHAU, большинство перегородок не несущие (доступна перепланировка). Стены - кирпич и натуральный пригодный массивный камень, перекрытие бетонное. Пол везде теплый водяной, покрыт серым керамогранитом под глянец. Сделан полный современный ремонт. Все сантехнические трубы (вода, канализация, отопление) новые, водомер новый, все окна и все двери новые, вся внутристенная электропроводка, включая электрощит со счетчиком и установочными элементами, розетками и выключателями - новые, везде теплый пол. Электроприборы - розетки, выключатели, автоматы, УЗО шнайдер электрик. Все приборы учета (вода, свет) 2022 года выпуска, срок поверки исчисляется с этого же года. Помещение приятное, сухое, теплое. Отопление регулируемое, многоконтурное, предусмотрено независимое регулирование температуры воздуха (теплее-холоднее) в помещениях без затрат. Освещение, включая декоративные светильники, максимально экономичное светодиодное. Данное помещение подойдет как под апартаменты, так и под салон, офис. Удобный подъезд, персональная бесплатная парковка во дворе дома для собственников и возможна на улице. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, через дом от ул. Минина (40 метров). В пешей доступности Кремль, через дом НГЛУ, соседний дом - Политех. Также рядом находятся SPAR, кибер-кафе, колесо обозрения. Прекрасное расположение и вид с улицы! Номер объекта: #1/1499602/11523