Свободное назначение, 400 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 400 м²
- Парк культуры11 мин.
- Кировская4 мин.
- Комсомольская6 мин.
Площадь400 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Доходность 16,5% годовых, окупаемость 6 лет.
Торговое помещение 400 м2, на КРАСНОЙ ЛИНИИ с долгосрочными арендаторами с высоким доходом.
Высокий спрос у арендаторов. Удобная однообъемная планировка подходит для любого вида деятельности, за счет чего всегда имеет спрос. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль. Чистая арендная плата составляет 104 000 рублей в месяц.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Максимальная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив.
Помещение находится на оживленной улице, просматривается с пр. Ильича. Все соседние помещения заняты федеральными арендаторами (Магнит, Красное и белое, Индейкин дом и др).
Два отдельных входа (один с красной линии, один со двора для погрузки-разгрузки).
Место для рекламной вывески с подсветкой. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ.
Высота потолков 2,5 метра.
Помещение сухое и теплое. Выполнен современный новый ремонт, все коммуникации заменены на новые.
Цокольный этаж. Один санузел.
Центральные коммуникации, мощность электричества 40 квт. Низкие коммунальные платежи, низкий налог на имущество.
Свободная парковка, удобный подъезд. Круглосуточный доступ.
Документы готовы, без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).
7 500 000 ₽
82 715 $
76 083 €
Цена за метр18 750 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявления
ID 90314695