Свободное назначение, 184 м²
Объявление снято с публикации
Свободное назначение, 184 м²
- Парк культуры10 мин.
- Кировская2 мин.
- Комсомольская4 мин.
Площадь184 м²
Этаж-1 из 5
ПомещениеСвободно
Доходность 13% годовых (окупаемость 7,5 лет).
Помещение свободного назначения 184м2 с долгосрочным федеральным арендатором с высоким доходом.
Арендатор: Федеральная сеть продуктов Яндекс.Лавка. Договор аренды до 2028 года с дальнейшей пролонгацией.
Чистая арендная плата 109000р в месяц. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.
Цокольный этаж жилого дома. Удобная однообъёмная планировка.
Помещение сухое, теплое, светлое, 1 санузел. Отдельный вход. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение.
Все коммуникации центральные.
Высота потолков: 2,50 м.
Мощность электричества: 35 кВт
Все помещения на 1 этаже дома заняты федеральными арендаторами: Магнит, Красное и белое, Индейкий дом. Все первые этажи соседних домов заняты федеральными арендаторами.
Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос и высокая арендная ставка!
Пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.
Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка.
Без посредников и комиссий, от собственника (физ.лицо).
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
9 500 000 ₽
117 739 $
109 812 €
Цена за метр
51 631 ₽ за м²
Налог
НДС не включен
Автор объявления
ID 90314695