Земельный участок 21 га,с удобным месторасположением между деревнями Владыкино, Новая Березовка, Заозерье, Кожевенное, идеально для усадьбы, дачного поселка, в экологически чистом месте, граничит с лесом, рядом: 2 озера, р.Ока, частный аэродром (прыжки с парашютом, экскурсионные полеты на самолете и т.д.), Богородский ипподром, автодром Нижегородское кольцо", спортивный комплекс Хабарское .
Коммуникации рядом.