Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 845 м²
Обновлено: 30 окт, 17:26
Сдается офис, 845 м²
Площадь845 м²
Этаж3 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение 845 м2, 3 этаж в бизнес центре Сормовское шоссе,20А у метро Канавинская
Помещение представляет собой: 13 выделенных кабинетов с подсобными помещениями+зона ресепшен+два с/у, светлые помещения с большими окнами высотой вполовину стены. Высота до подвесного потолка до 3 м. Есть помещения без естественного освещения, окон. Возможно использование под переговорные, архив (текущее) или организация просторной клиентской зоны.
Рассматриваем деление на два блока 445 - 400м
Подойдет для: бэк-офиса, образовательного центра, клиентского офиса, коворкинга, колл-центра, крупной компании и тд.
Офисный ремонт: обои под покраску, пол плитка, подвесной потолок (обновим косметический ремонт под конкретного арендатора)
Инженерные системы:
- 35 КВт
- кондиционирование
- вентиляция
- пожарная сигнализация, наличие запасных выходов
- установлена своя СКУД
Локация:
- 1 минута от м. Канавинская
- крупная транспортная развязка Сормовский поворот, рядом с Московским вокзалом. Близкое расположение как к промзонам Московского шоссе, так и к центру города
- автобусная станция междугородних маршрутов, 20 маршрутов городского транспорта
В непосредственной близости - ТРЦ РИО, ТЦ Новая Эра, гипермаркет Лента. Вся необходимая инфраструктура для сотрудников, разнообразные точки общепита.
Исторически локация сосредоточие бизнеса автомобильной тематики, салонов
Парковка за шлагбаумом, открытого типа (за отдельную плату)
Структура арендной платы:
650 р./м2 + дополнительно оплачиваются: все коммунальные и операционные платежи, Интернет, уборка. Арендодатель ООО на УСН 5%.
БЕЗ КОМИССИИ
Звоните, показываю!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь845 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
550 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 550000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 827 $/мес.
6 134 €/мес.
Цена за метр7 811 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 26 190 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор