Офис, 83,6 м²
Обновлено: 26 окт, 21:03
Сдается офис, 83,6 м²
Площадь83,6 м²
Этаж1 из 5
Парковка4 места
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную аренду автономная часть универсального нежилого помещения площадью 83.6 кв.м. Без комиссии. Идеальный формат под аптеку, сетевой розничный магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), салон или медицинский кабинет.
Финансовые условия:
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно строго по приборам учета.
Локация и отличная логистика:
• Транспортная доступность: Удобный, быстрый и прямой выезд на Московское шоссе. Оборудован удобный подъезд для грузового транспорта.
• Окружение: Плотно заселенный, развитый жилой микрорайон с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.
• Специфика: Недалеко проходят ж/д пути и крупные узлы, что является огромным плюсом для компаний с собственной доставкой, курьерских служб, дарксторов и логистических хабов.
Планировка и особенности блока:
• Площадь включает в себя просторный светлый торговый зал (54.6 кв.м), смежное изолированное помещение (18.4 кв.м) и кабинет (6 кв.м).
• Блок полностью автономен, имеет собственный санузел и отдельный вывод под воду.
• Отдельный вход: парадное презентабельное крыльцо с фасадной стороны здания, оборудованное навесом и качественными дверями с терморазрывом.
Технические параметры и безопасность:
• Электричество: выделенная мощность, заведено 380 Вольт (3 фазы). Высокий запас мощности под холодильное и климатическое оборудование.
• Надежность: смонтирована система резервного (бесперебойного) электроснабжения для экстренной подачи питания.
• Ремонт: выполнен качественный чистый ремонт в светлых тонах, на полу — прочный керамогранит. Установлены кондиционеры и автономный бойлер.
• Безопасность: помещение находится под круглосуточной охраной, смонтирован комплекс пожарно-охранной сигнализации. На окнах установлены защитные рольставни.
• Связь: возможно подключение скоростного интернет-оптоволокна, работает собственная автономная система видеонаблюдения со своим сервером по внешнему периметру и внутренней части помещения.
Условия договора:
Долгосрочный договор через ИП / Самозанятого. Предоставляется юридический адрес для лицензирования и регистрации. Помещение свободно и готово к оперативному въезду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь83,6 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 56362066
84 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 8 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 84000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 043 $/мес.
932 €/мес.
Цена за метр12 057 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 56362066