Обновлено: 26 окт, 21:02
Сдается офис, 125 м²
Площадь125 м²
Этаж1 из 5
Парковка4 места
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную аренду единое универсальное нежилое помещение площадью 125 кв.м. Без комиссии. Идеально подходит под сетевой ритейл, крупную аптеку, медицинский центр, ПВЗ, даркстор или складской комплекс.
Финансовые условия:
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно строго по приборам учета.
Локация и отличная логистика:
• Транспортная доступность: Удобный, быстрый и прямой выезд на Московское шоссе. Для удобства логистики оборудован комфортный подъезд для грузового транспорта.
• Окружение: Плотно заселенный, развитый жилой микрорайон с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.
• Специфика: Недалеко проходят ж/д пути и крупные транспортные узлы, что является огромным плюсом для компаний с собственной доставкой, курьерских служб, дарксторов и логистических хабов.
Планировка и особенности:
• Помещение сдается единым целым (неделимо).
• 3 мокрые точки: оборудованы 2 независимых санузла и отдельный вывод под воду в кухонной зоне.
• Два входа с улицы: парадное клиентское крыльцо с навесом и дверями с терморазрывом + изолированный грузовой въезд/выход (удобно для сквозной логистики, курьеров и разгрузки товара).
Технические параметры и безопасность:
• Электричество: заведено 380 Вольт (3 фазы), выделенная мощность 25 кВт (с запасом под любое холодильное и климатическое оборудование).
• Надежность: установлена автономная система резервного (бесперебойного) электроснабжения на случай экстренных отключений.
• Ремонт и удобства: качественный светлый ремонт (пол — керамогранит). Есть зона кухни, кондиционеры, душевая кабина и автономный бойлер.
• Безопасность: подключена круглосуточная охрана, смонтирован комплекс пожарно-охранной сигнализации. На всех окнах установлены защитные рольставни.
• Связь: возможно подключение скоростного интернет-оптоволокна. Установлена собственная автономная система видеонаблюдения со своим сервером и камерами по периметру и внутри.
Условия договора:
Долгосрочный договор через ИП / Самозанятого. Предоставляется юридический адрес. Помещение свободно и полностью готово к въезду
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь125 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 56362066
125 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 8 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 125000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 552 $/мес.
1 387 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 56362066