Помещение свободного назначения, 166,8 м²
Обновлено: сегодня, 12:27
Сдается помещение свободного назначения, 166,8 м²
ПСН 167 м², 1 этаж, вход с улицы
Площадь166,8 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в прямую долгосрочную аренду от собственника фасадное торговое помещение свободного назначения 166,8 м² на 1 этаже жилого дома.
Адрес: г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Страж Революции, д. 20 (первая линия, густонаселенный спальный массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик).
ВАЖНО: При необходимости площадь можно увеличить до 334,5 м² (добавив кабинетную/складскую зону с дополнительным изолированным входом со двора под разгрузку).
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 1 этаж, отдельный парадный вход с улицы (удобный доступ для клиентов);
• Просторный светлый зал правильной формы 166,8 м²;
• Высокие потолки — 3,80 м (много объема и естественного света);
• Большие витринные окна на фасад;
• Электрическая мощность: 12 кВт с возможностью и готовностью увеличения под параметры вашего бизнеса;
• Отличное место под заметную световую вывеску на фасаде (согласование без проблем);
• Свободная парковка непосредственно перед входом;
• Коммуникации: центральное отопление, ХВС, канализация (с/у), естественная вентиляция.
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
— Продуктовый супермаркет формата у дома, алкомаркет (КБ, Бристоль), зоотовары;
— Аптеку, медицинскую лабораторию, оптику, стоматологию;
— Крупный пункт выдачи заказов (WB, Ozon, СДЭК, Яндекс Маркет);
— Салон красоты, шоурум, клиентский офис или сферу услуг;
— Детский развивающий центр, спортивную или фотостудию.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Арендная ставка: 164 000 руб./мес. (~980 руб./м²).
• Предоставляются арендные каникулы на заезд, монтаж оборудования и оформление вывески.
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.
• Прямой договор от собственника, предоставляется юридический адрес. Без комиссий и переплат!
Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь166,8 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 144821065
- Предоставил паспорт
164 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 164000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 963 $/мес.
1 728 €/мес.
Цена за метр11 799 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 144821065
- Предоставил паспорт