Помещение свободного назначения, 334,5 м²
Обновлено: вчера, 19:14
Сдается помещение свободного назначения, 334,5 м²
Площадь334,5 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в прямую долгосрочную аренду от собственника универсальное помещение свободного назначения 334,5 м² на 1 этаже жилого дома.
Адрес: г. Нижний Новгород, Московский район, ул. Страж Революции, д. 20 (густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик).
ВОЗМОЖНА АРЕНДА ЦЕЛИКОМ (334,5 м²) ИЛИ ДЕЛЕНИЕ ПЛОЩАДИ НА ЧАСТИ (от 80 до 167 м²).
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 1 этаж, удобный доступ без ступеней;
• 2 отдельных входа: парадный с первой линии улицы + изолированный со двора (идеально для разгрузки товара и персонала);
• Высота потолков — 3,80 м (много света, объема и простора);
• Планировка: большой открытый фасадный зал (166,8 м²) с витринными окнами + кабинетная/складская зона;
• Электрическая мощность: 12 кВт (есть техническая возможность и готовность увеличить под ваши требования);
• Отличные рекламные возможности: место под фасадную вывеску (согласование без проблем);
• Парковка: свободная парковка перед входом и во дворе, удобный подъезд грузового транспорта;
• Коммуникации: центральное отопление, ХВС, канализация (с/у), естественная вентиляция.
ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
— Продуктовый или специализированный ритейл, алкомаркет, зоотовары;
— Аптеку, медицинскую лабораторию, оптику, стоматологию;
— Крупный пункт выдачи заказов (WB, Ozon, СДЭК, Яндекс Маркет);
— Детский/учебный центр, фитнес, йогу, танцевальную или фотостудию;
— Салон красоты, шоурум, клиентский офис / сферу услуг.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Арендная ставка целиком: 248 000 руб./мес. (всего ~740 руб./м²).
• При делении ставка обсуждается индивидуально.
• Предоставляются арендные каникулы на заезд, установку оборудования и вывески.
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).
• Прямой договор от собственника, юридический адрес предоставляется. Без комиссий!
Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы и оперативно организую показ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь334,5 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 144821065
- Предоставил паспорт
248 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 979 $/мес.
2 624 €/мес.
Цена за метр8 897 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 144821065
- Предоставил паспорт