Name: Сдается помещение свободного назначения, 536 м²
Brand: Циан
SKU: 333821502
Price: 300 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 536 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Нижегородской областиЧкаловск муниципальный округд. Малое Чухово

Обновлено: вчера, 11:25

Площадь536 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

СДАЁТСЯ ОБЪЕКТ (Здание + земля | целиком или частично) | В ЭПИЦЕНТРЕ ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТОКА на ПЕРВОЙ линии Сдаётся в аренду эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в одном из самых динамичных туристических уголков Нижегородской области с. Пурех, Чкаловский район, часть легендарного Золотого кольца России. Сдача возможна как полностью здания, так и отдельных частей (этажей, залов, апартаментов) обсуждаем формат под ваши задачи. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь здания: 536,5 м Год строительства: 2012 1-й этаж: кафе (2 зала + кухня из 3 помещений с выходом на улицу) 2-й этаж: 2 просторных зала для событий с выходом на балконы 3-й этаж: 7 уютных апартаментов с балконами ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ: 19,01 + 1,85 + 9 соток 29,86 соток в сумме. Можете ПОЛНОСТЬЮ ПОМЕНЯТЬ интерьер под свои любые задачи (обсуждается): Под склад: зоны приёмки/отгрузки, стеллажное хранение, офис и бытовка для персонала. Под производство/цех: линии, участки сборки, фасовки, упаковки, мини-склад сырья и готовой продукции. Под распределительный центр: кросс-докинг, сортировка, комплектация заказов УДОБНЫЙ ПОДЪЕЗД К ЗДАНИЮ ЛЮБОГО ТРАНСПОРТА, А ТАК ЖЕ: Возможность организации ворот/рампы для разгрузки фур и микроавтобусов (подъезд с трассы, удобная логистика) Возможность установки кран-балки/тали в пролётах под производство и перемещение грузов. Электропитание 380 В, возможность увеличения мощности под оборудование. Возможность внутренней перепланировки: отдельные боксы, цеха, офисные и бытовые помещения. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ: Надёжное кирпичное здание с мощными стенами Газ подключён и работает Чистая скважина (17 м, питьевая вода) Два переливных септика Все коммуникации в полном порядке и готовы к использованию На фасаде яркая вывеска и работающий цветной экран для ВАШЕЙ рекламы, объект уже на слуху. Плюс асфальтированная площадка для удобной парковки автобусов и авто. ЛОКАЦИЯ ВАШ ГЛАВНЫЙ ТРАМПЛИН!!! Объект в центре живописного исторического села Пурех (Чкаловский район Нижегородской области), на ключевой трассе прямо в потоке Золотого кольца. Особенности места: Стоит у федеральной трассы, где ежедневно проносятся десятки экскурсионных автобусов и машин по маршрутам в Кострому, Иваново, Гусь-Хрустальный, Муром и Нижний. Клиенты приходят сами кафе и сервисы у дороги становятся must-stop. Туристический шарм: Пурех аутентичное село с богатым наследием: церкви, музей князя Пожарского, резные терема, пешеходные улочки и Дом культуры с событиями. Как город-памятник с 10+ объектами ЮНЕСКО-уровня, оно идеально вписано в маршруты Золотого кольца и локальные туры спрос на еду, кофе и сувениры стабилен. Окружение: Близко Чкаловск, Балахна, Нижний Новгород + оживлённая трасса с потоками автобусов, грузовиков и легковушек. Локальное кафе уже доказало: формат roadside-сервиса здесь в топе. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РОСТА: 3-й этаж: 7 апартаментов с коммуникациями и отделкой (вагонка) можно доработать под апарт-отель для туристов. Поднятый рельеф: зо