Помещение свободного назначения, 1 000 м²
Обновлено: 26 сен, 15:16
Сдается помещение свободного назначения, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Бeз кoмиcсии для apендатора. Прямaя аpендa от coбcтвенникa.Cдaeтcя пoмeщение площaдью 1000 м² нa 2 этаже.Пo запpocу площaдь можeт быть увеличeна дo 2250 м². Аpeндная стaвка: 381 руб./м² в меcяц (4 572 pуб./м² в год) бeз HДC.Cуммa аpeнды 381 000 pублей в месяц бeз HДС. Apeнднaя стaвкa: 400 руб./м² в мeсяц (4 800 pуб./м² в год) c учeтoм НДC 5%.Cуммa aренды: 400 000 рублей в месяц с учетом НДС 5%. Дополнительно оплачиваются:— ХВС по счетчику. — Электроэнергия по прямому договору с энергоснабжающей организацией. — Отопление пропорционально арендуемой площади. — Интернет, телефония, охрана, вывоз мусора и обслуживание кондиционеров. Основные условия и преимущества:— Быстрый заезд. — Арендные каникулы и условия ремонта обсуждаются. — Возможны улучшения помещения за счет собственника. — Предоставление юридического адреса. — Срок аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор. — Ежегодная индексация на уровень официальной инфляции. — Обеспечительный платеж — 1 месяц аренды. Характеристики помещения— Площадь: 1000 м². — Свободная планировка. — Высота потолков: 4,7 м. — Размеры: 24 92,3 м. — Шаг колонн: 6 6 м. — Чистовая отделка. — Нагрузка на пол до 460 кг/м². — Санузлы на этаже. Инженерные системы— Приточно-вытяжная вентиляция. — Кондиционирование. — Электрическая мощность до 500 кВт (220/380 В). — Собственная газовая котельная. — Центральное водоснабжение. — Скоростной интернет и телефония. — Пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение, дымоудаление. — Круглосуточная охрана. Доступ и логистика— Центральная лестница и 3 эвакуационных выхода. — 2 пассажирских лифта КОNЕ. — Грузовой лифт КОNЕ грузоподъемностью 2 т с зоной погрузки-разгрузки. — Возможность установки дополнительного грузового подъемника. — Бесплатная парковка на 200 машино-мест. О зданииАдминистративно-торговый комплекс общей площадью 22 000 м² на участке 2,2 га. Здание расположено на первой линии Казанского шоссе — одной из основных магистралей Нижнего Новгорода. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта в 200 м.Торгово-офисный центр заполнен на 90%. Гипермаркет "Хофф" и другие федеральные сети и компании. Возможное использованиеСклад, фулфилмент, легкое производство, торговля, шоу-рум, офис, IТ-пространство, коворкинг, учебный центр, фитнес-клуб, танцевальная студия, детский центр, кафе, ресторан, и другие виды деятельности.Оперативно организуем показ, предоставим подробное коммерческое предложение и ответим на все вопросы.Агентов просьба не беспокоить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь1 000 м²
381 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 577 $/мес.
4 031 €/мес.
Цена за метр4 572 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 68 000 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
