Name: Сдается торговая площадь (А)
Brand: Циан
SKU: 333223433
Price: 300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 78,8 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда торговых площадей в Нижнем НовгородеНижегородскийЦентрметро Горьковскаяулица Максима Горького

Обновлено: 24 авг, 11:19

Площадь78,8 м²

Этаж1 из 8

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Аренда коммерческого помещения в центре Нижнего Новгорода — выгодное предложение от собственника! Локация: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, д. 262 (площадь Сенная — пересечение ул. Максима Горького и Большой Печерской). Первая линия — максимальная видимость и проходимость! В 100 метрах — вход в метро Сенная: высокий трафик за счёт потока пассажиров метро — идеально для точек с импульсным спросом. В 20 метрах — 2 остановки общественного транспорта: отличная транспортная доступность для клиентов и персонала. Пешеходная тропа проходит прямо мимо фасада — высокий пешеходный трафик. Параметры объекта: • Площадь: 78,8 кв. м. • Этаж: 1 й этаж 8 этажного торгово-офисного центра класса А Богемия Палас. • Количество отдельных входов: 1. • Состояние: качественный современный ремонт под профиль общепита (10 лет успешной аренды: Булочная 21, сеть Блинберри). • Возможность перепрофилирования/перепланировки под другой сегмент — идеально для кафе, ресторана, магазина, банка, шоурума, офиса. Преимущества для бизнеса: • Витринное остекление по всей ширине помещения (64 м) — эффектная визуализация вашего бренда. • Широкая рекламная вывеска (6 метров) — отличный инструмент для привлечения внимания. • Фасад просматривается со всех точек площади Сенной — максимальная рекламная отдача. • В здании одновременно находятся в среднем 1200 человек — готовая аудитория внутри комплекса. • Окружение: спальный массив, 7 корпусов учебных заведений в радиусе 100 м, многочисленные офисные центры — стабильный поток потенциальных клиентов. Инженерные системы: • Выделенная электрическая мощность: 100 кВт, 3 фазы, выделенная линия — достаточно для энергоёмких форматов (рестораны, кухни, производства). • Мощная профессиональная вытяжная вентиляция, спроектированная под ресторан, с выводом на кровлю. • Централизованная общеобменная приточно вытяжная вентиляция с водным подогревом — комфортный микроклимат круглый год. • Потолочная система кондиционирования Daikin — надёжное и эффективное охлаждение. Почему стоит выбрать это помещение: Аренда от собственника — без комиссий и посредников. Подходит под разные форматы: аренда под кафе, аренда под ресторан, аренда под магазин, аренда под пункт выдачи, аренда под шоурум, аренда под офис. Высокая проходимость и престижная локация — быстрый старт и рост выручки. Все коммуникации готовы к эксплуатации — можно заезжать сразу после подписания договора. НДС 5% включен в стоимость. Фотографии отражают действительное состояние объекта — смотрите и оценивайте реальные возможности! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности, согласовать просмотр и забронировать помещение!