Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 18,1 м²
Обновлено: вчера, 12:22
Сдается помещение свободного назначения, 18,1 м²
Площадь18,1 м²
Этаж1 из 10
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 1952009. ВСЁ ДЛЯ СТАРТА: МАССАЖ, ТАТУ, СПА, ОФИС!
Сдается часть помещения (18,1 кв.м) с отдельным входом
ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ВЕРХНИЕ ПЕЧЁРЫ
Кадастровый номер объекта: 52:18:0060216
Престижный, густонаселённый район с платёжеспособной аудиторией.
Рядом — Большая Печерская, остановки транспорта (2 минуты пешком), школа, ЗАГС, магазины.
В этом же помещении уже работают ногтевой сервис, бровист, массаж — это готовый бьюти-кластер с постоянным целевым трафиком. Клиенты приходят на маникюр, стрижку или коррекцию бровей и видят вашу вывеску — отличные возможности для перекрёстных продаж и взаимных рекомендаций.
Также в доме работают "Бристоль" и пункт выдачи — дополнительная проходимость и узнаваемость адреса.
Юридическая чистота: полный пакет документов, прозрачный договор аренды.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ (18,1 кв.м из общей площади):
Высота потолков — 3 метра (простор, комфорт, хорошая вентиляция).
Окно — естественное освещение.
Отдельный вход с улицы — приватность для клиентов.
Санузел внутри.
Кирпичные стены — отличная шумоизоляция (важно для массажа и тату).
Удобная парковка рядом со зданием.
Раньше здесь работал косметический кабинет — профессиональное оборудование (столы, стулья, аксессуары) остаются. Вы можете начать принимать клиентов уже на следующий день без дополнительных вложений.
А если вы планируете тату-салон — помещение идеально подходит: отдельный вход, санузел, отличная звукоизоляция, высокие потолки и удобное зонирование.
ПОДОЙДЁТ:
Массажным студиям, спа, реабилитологам — оборудование уже есть (экономия от 100 000 ₽).
Тату-салонам — всё для приватности, гигиены и зонирования.
Косметологам, мануальным терапевтам, остеопатам.
Офисам, пунктам выдачи, складам, творческим мастерским — пространство легко переформатируется.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Размещение в бьюти-кластере (ногти + брови + массаж) даёт вам встроенный клиентский трафик — люди, приходящие к соседям, увидят и вашу вывеску.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (за 18,1 кв.м):
Арендная плата — 35 000 руб. в месяц.
Коммунальные услуги — по счётчикам (электроэнергия, вода, отопление).
Оборудование можно оставить или убрать — договоримся.
Торг при просмотре обсуждаем.
Звоните или пишите прямо сейчас!
Приезжайте — всё покажем на месте, обсудим детали и подпишем договор на выгодных для вас условиях.
Ждем вас на просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь18,1 м²
35 000 ₽/мес.
446 $/мес.
389 €/мес.
Цена за метр23 205 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор