Помещение свободного назначения, 721 м²
Обновлено: вчера, 15:21
Сдается помещение свободного назначения, 721 м²
- Горьковская16 мин.
- Пролетарская20 мин.
- Московская21 мин.
Площадь721 м²
Этаж2 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда торговой площади в ЖК Анкудиновский парк
Локация — новый крупный ЖК Анкудиновский парк
Активно заселяемый микрорайон, высокая плотность населения, остановка транспорта, рынок рядом. Первый этаж уже с якорями: аптека Максавит, пекарня, продуктовый магазин, Морепродукты ежедневный готовый трафик.
Что за помещение:
1 этаж 130м2
2 этаж 721 м2
3 этаж 120м2
отдельное здание рядом 65м2
Площадь-трансформер
721 м² — можно арендовать целиком или взять часть от 65м² с возможностью расширения.
Отдельный вход + доступ через ТЦ
Два входа для разделения потоков клиентов и персонала.
Высота потолков 4 метра
Простор для стеллажей, антресолей, креативного дизайна.
Состояние:уже есть стяжка пола, оштукатуренные стены, окрашенные потолки. Экономия на ремонте.
Мощность — 40 кВт + возможность увеличения
Редко встречающееся преимущество. Тянет кухню, оборудование, серверную, станки, интенсивный свет.
Почему это выгодно для вашего бизнеса
Эксплуатируемая кровля на 3-м этаже
Если возьмете 2-й этаж, получаете доступ к кровле под летнюю веранду, зону отдыха, мероприятия или рекламные конструкции — конкурентное преимущество.
Прямая аренда от собственника
Никаких комиссий, посредников. Предоставляем арендные каникулы на время ремонта.
Гибкость
Площадь от 65 до 721 м².
Идеально подойдет для:
Супермаркет, шоурум, мебельный салон
Медицинский центр, офис, коворкинг
Языковая школа, детский клуб, студия йоги/фитнеса
Пункт выдачи (ПВЗ), склад-магазин, производство
Кафе с собственной кухней (40 кВт позволяют)
Крупное бьюти-пространство или колл-центр
Технические характеристики (коротко)
Площадь 721 м² (возможен раздел от 120 м²)
Помещения на 1, 2, 3 этаже под запрос
Отделка: стяжка, штукатурка, окрашенные потолки
Электричество 40 кВт + можно увеличить
Вход отдельный с улицы
Потолки 4 м
Бонус эксплуатируемая кровля на 3-м этаже
Звоните прямо сейчас!
Расскажу подробности про арендные каникулы, покажу планировку и возможность аренды части площади. Организуем просмотр в удобное время. Быстрый выход на сделку!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТоргово-общественный центр
- Площадь участка1 га
- Общая площадь2 100 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 61709285
Документы проверены
1 081 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
13 818 $/мес.
12 128 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 61709285
Документы проверены