Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 110 м²
Обновлено: вчера, 15:23
Сдается офис, 110 м²
Площадь110 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136793065 Предлагается в аренду дизайнерское помещение 110 м² на первом этаже жилого дома 2020 года постройки по ул. Маршала Баграмяна в Нижнем Новгороде — выгодное предложение для компаний, которым нужен готовый офис с привлекательной ценой и комфортными условиями для долгосрочной работы. Этажность дома вальируется от 11 до 25 этажа и состоит из 8 подъездов и 450 квартир.
Помещение с дизайнерским ремонтом расположено на 1-м этаже 25-этажного дома, имеет отдельный вход с улицы и наземную парковку. Планировка удобна для организации рабочих зон, переговорных и небольшой ресепшн; площадь 110 м² обеспечивает место для 1025 сотрудников в зависимости от планировки. Электрическая мощность 15 кВт позволяет подключать офисную технику, серверное оборудование и кондиционирование. Нежилой фонд, назначение — офисное. Коммунальные услуги включены в стоимость аренды, что упрощает учет расходов и делает ежемесячные платежи предсказуемыми. Сдача на долгосрочной основе; обеспечительный платеж — 135 000 руб. (равняется месячной арендной плате).
Улица Маршала Баграмяна — развитый жилой район с хорошей транспортной доступностью. До станции метро Горьковская около 10 минут транспортом; пешеходный трафик вокруг жилой застройки умеренный — преимущественно жители ближайших домов и посетители локальных сервисов. Автомобильный трафик на улице и подъездных дорогах средне-высокий, что обеспечивает заметность и удобство для клиентов и сотрудников с личным транспортом.
Объект идеально подходит под офисный бизнес: юридические и бухгалтерские фирмы, представительства компаний, IT-офисы, отделения банков или страховых компаний, центры обслуживания клиентов. Благодаря дизайнерскому ремонту и отдельному входу помещение также может служить шоурумом, студией услуг или кабинетом консультаций. Наличие 15 кВт и парковки делает возможной установку серверного оборудования и приёма технологичных рабочих мест.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь110 м²
Центральное отопление
135 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 160000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 611 $/мес.
1 395 €/мес.
Цена за метр14 728 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 231
Риелтор