Офис, 802,3 м²
Обновлено: 8 июн, 16:45
Сдается офис (А)
Площадь802,3 м²
Этаж7 из 7
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда современного офисного этажа в Бизнес-центре на Родионова
Предлагаем в аренду просторный офисный этаж площадью 802,3 м² на 7-м этаже современного Бизнес-центра по ул. Родионова, напротив ТРЦ "Фантастика".
Особенности помещения:
Планировка: Смешанного типа (см. схему). Включает 2 большие открытые зоны (до 100 сотрудников), 5 кабинетов/переговорных, комнату приема пищи, гардеробную и санузлы.
Высота потолков: 4 метра.
Освещение: Большие витражные окна.
Состояние: Современный ремонт в помещении и здании.
Дополнительно: На этаже есть терраса.
Преимущества Бизнес-центра:
Доступ: 24/7.
Безопасность: Охраняемая территория.
Парковка:2-3 места для руководителей на подземной парковке.
Для сотрудников парковка ТРЦ "Фантастика" и прилегающая территория.
Инфраструктура:3 скоростных лифта.
Все необходимые системы комфорта и безопасности.
Электрические мощности до 2 МВт (два независимых источника питания 1-й и 2-й категории).
Управление: Собственная управляющая компания, предоставляющая полный спектр услуг: содержание, ремонт, охрана, клининг, техническое обслуживание систем.
Местоположение:
Развитая инфраструктура: ТРЦ "Фантастика" (магазины, общепит, фитнес и т.д.) в шаговой доступности.
Транспортная доступность: Отличная для всех видов транспорта. Остановка общественного транспорта рядом со зданием.
Метро: 10 минут до Сенной площади (станция метро планируется к открытию в 2027 году).
Условия аренды:
Арендная плата: 960 000,0 рублей/месяц. + НДС 22%
Дополнительно: Компенсация коммунальных и эксплуатационных расходов по счетчикам.
Налогообложение: ОСН, НДС 22%.
Срок передачи: С 01.06.2026 года.
Возможности: Возможна продажа имеющейся мебели и техники.
Индивидуальные условия: Для перспективных арендаторов готовы обсуждать индивидуальные условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь802,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Местное кондиционирование
960 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 960000 ₽, предоплата за 1 месяц
13 103 $/мес.
11 257 €/мес.
Цена за метр14 359 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 114