Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 62 м²
Обновлено: вчера, 14:25
Сдается помещение свободного назначения, 62 м²
Площадь62 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 136719921 Коммерческое помещение 62 м² в деловом центре на ул. М. Горького, г. Бор — рациональное решение для бизнеса с выгодными условиями аренды. Просторная чистовая площадь без ремонта позволяет быстро оформить помещение под конкретные задачи, сочетая доступную цену и практичную организацию рабочего пространства.
Площадь 62 м² на втором этаже бизнес-центра. Помещение без отделки — свободная планировка, высота потолков 3,5 м, что обеспечивает комфортное ощущение объёма и позволяет организовать антресоли или зонирование. Удобное распределение комнат возможно за счёт гибкой планировки: одна или несколько рабочих зон, зона приёма клиентов, складская ниша. Электрическая мощность 15 кВт подходит для офиса, салона, шоурума, учебного центра, сервисного участка или небольшой торговой точки с несложным оборудованием. На объекте предусмотрена наземная парковка, что повышает доступность для сотрудников и клиентов.
Объект расположен в центральной части города на улице М. Горького. Локация характеризуется интенсивными пешеходными и автомобильными потоками: рядом проходные торговые коридоры и маршруты общественного транспорта, удобный доступ к основным трассам региона и выездным направлениям. Непосредственная близость густонаселённых жилых районов обеспечивает стабильный спрос и приток целевой аудитории. Жизнь в центре города делает место привлекательным для клиентов и сотрудников — высокая видимость и частая проходимость способствуют росту коммерческой активности.
Преимущества объекта:
- Конкурентная арендная ставка 43 400 руб. при площади 62 м² — выгодное соотношение цены и качества для центрального расположения.
- Долгосрочная аренда, что обеспечивает предсказуемые условия и возможность инвестиций в отделку под ваш бизнес.
- Отсутствие НДС в арендной ставке — прозрачные расчёты и более низкая нагрузка на бюджет арендатора.
- Наличие наземной парковки для сотрудников и клиентов.
- Электрическая мощность 15 кВт и высота потолков 3,5 м — пригодно для различных видов коммерческой деятельности.
- Оплата коммунальных услуг по счетчикам — экономичный и честный подход к расходам.
Условия сделки прозрачны и ориентированы на долгосрочное сотрудничество: аренда предоставляется на длительный срок; обеспечительный платёж 40 000 руб.; арендная плата 43 400 руб.; коммунальные услуги оплачиваются по показаниям приборов учёта. Аренда осуществляется без НДС, что благоприятно сказывается на чистых расходах арендатора.
Помещение представляет интерес как для предпринимателей, устанавливающих офис в деловой зоне, так и для ритейла и сервисов, ориентированных на высокий городской трафик. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит доступность, практичность и возможность вложений в отделку под собственные стандарты обслуживания.
Запросите просмотры и коммерческое предложение для оперативного заключения долгосрочного договора.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь62 м²
Центральное отопление
43 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 40000 ₽, предоплата за 1 месяц
588 $/мес.
513 €/мес.
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор