Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 145,2 м²
Обновлено: вчера, 18:35
Сдается помещение свободного назначения, 145,2 м²
- Горьковская5 мин.
- Московская9 мин.
- Стрелка10 мин.
Площадь145,2 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 1775976. Аренда коммерческого помещения 150600 м² Центр, отдельный вход, потолки 4 м
ЛОКАЦИЯ: ЭЛИТНЫЙ ЦЕНТР Адрес: ул. Нестерова (между ул. Минина и Большой Печерской). Это одна из самых престижных зон города. Здесь сосредоточены офисы, бутики и услуги для платежеспособной аудитории.
Пешеходный трафик: высокий (деловой центр).
Автомобильный трафик: интенсивный.
Парковка: Уличная, бесплатная, есть заезд для грузового транспорта (редкость для центра!).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: рассматривается аренда блоков 150 м² (подвальное помещение) и 100 м² (офисный этаж), возможно объединение до 600 м².
Этажность: подвальный этаж + первый этаж + второй этаж жилого здания.
Высота потолков: 4 м, что позволяет реализовать проекты с особыми требованиями к пространству.
Отделка: офисная, помещение готово к эксплуатации.
Электроснабжение: выделенная мощность 50 кВт.
Входная группа: отдельный вход с улицы, возможность размещения вывески и навигации.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Центральный район: высокая деловая и коммерческая активность, плотная застройка офисными и жилыми объектами.
Транспортная доступность: интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, удобная логистика.
Парковочное пространство: уличная парковка под шлагбаумом, обеспечен заезд для грузового транспорта.
Инфраструктура: развитое окружение, наличие целевой аудитории с высоким покупательским потенциалом.
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ:
Розничная торговля, пункт выдачи заказов, склад-магазин (удобная логистика, заезд грузовых).
Шоу-рум, магазин, салон красоты, имидж-студия (центр города = целевая аудитория рядом).
Офисное представительство, коворкинг.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Тип договора: прямая аренда от собственника (без агентской комиссии).
Арендные каникулы: предоставляются на период проведения ремонтно-отделочных работ и запуска бизнеса.
Долгосрочное сотрудничество: готовы рассмотреть индивидуальные условия для надежных арендаторов.
Показ в любое удобное время. Прозрачный договор. Оперативный выход на сделку. Документы готовы к проверке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь145,2 м²
116 160 ₽/мес.
1 631 $/мес.
1 407 €/мес.
Цена за метр9 600 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Риелтор