Name: Сдается помещение свободного назначения, 555 м²
Brand: Циан
SKU: 329806432
Price: 225000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 555 м²

Недвижимость в Нижнем НовгородеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Нижегородской областиКстовский районКстовоплощадь Мира

Обновлено: 8 май, 11:27

Площадь555 м²

Этаж1 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 135606486 Аренда коммерческого помещения 555 м² в центре Кстово, пл. Мира — выгодное инвестиционное решение для сети кафе/ресторана или многопрофильной коммерции. Просторная площадь, престижное расположение и готовность к эксплуатации позволяют начать бизнес сразу при минимальных вложениях и обеспечить стабильный доход на долгосрочной основе. Помещение: 555 м² на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома, нежилой фонд. Выполнен косметический ремонт, грамотное распределение зон обеспечивает удобную планировку для зала, кухни, складов и служебных помещений — готово под кафе/ресторан с уже проложенными коммуникациями и технологическими узлами. Электрическая мощность 100 кВт, что достаточно для интенсивной ресторанной эксплуатации и оборудования профессиональной кухни. Открытая парковка на территории обеспечивает удобство для посетителей и автодоставки. Оплата коммунальных услуг по счетчикам. Въезд и начало работы возможны без крупных дополнительных вложений — объект оборудован под общественное питание, что снижает сроки запуска и стартовые расходы. Локация: площадь Мира — сердце Кстово с развитой городской инфраструктурой и интенсивными пешеходными потоками. Объект находится в зоне с высоким автомобильным трафиком и удобными подъездами к основным городским магистралям, обеспечивающим выезд к трассам и быстрый доступ к транспортным коммуникациям соседних крупных центров (включая выходы к муниципальным и межрегиональным маршрутам Рядом — остановки общественного транспорта, что гарантирует постоянный приток клиентов как пешком, так и на автомобиле. Расположение в окружении густонаселённых жилых районов формирует высокий спрос на услуги общепита и торговлю. Преимущества: конкурентная арендная ставка при большой площади 555 м² — привлекательная стоимость кв. метра в центре города с перспективой роста доходности. Помещение выгодно для размещения торговых точек и сетевого бизнеса: видимость, вход с улицы, парковка и высокая проходимость делают локацию привлекательной для франчайзинга и сетевых операторов. Готовность под кафе/ресторан уменьшает первоначальные вложения; 100 кВт электроэнергии обеспечивает работу мощного технологического оборудования. Долгосрочная аренда и официальные условия сделки дают инвестору прозрачность и предсказуемость доходов. Условия сделки: аренда на длительный срок с обеспечительным платежом в размере одного месячного платежа, оплата коммунальных услуг по счетчикам. Официальный договор, прозрачные финансовые условия — оптимальны для инвестиционно-ориентированных арендаторов и сетевых операторов, планирующих стабильное развитие. Свяжитесь сейчас для организации осмотра и получения коммерческих условий — объект готов к передаче арендаторам и обеспечит быстрый старт бизнеса с минимальными вложениями.